경기도이천시신둔면단독주택경기도 이천시 신둔면 장동리 320-3 외 4필지 (경기 이천시 신둔면 원적로 609-58)
경매 진행 중
경매 2024타경33325
여주지원 4계 (031-880-7448)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 136.17㎡(41.191평)
- 개시결정
- 2024.04.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 대OOOOOOO
- 감정가
- 10억 9,158만 5,000원
- 최저가
- 7억 1,496만원34.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.13 | 10억 2,137만 2,000원6.4% | 유찰 |
| 2차2026.06.17 | 7억 1,496만원34.5% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.19 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.30 | 271일 |
| 경매공고일 | 2026.04.22 | 749일 |
| 최초진행일 | 2026.05.13 | 770일 |
| 매각일 | 2026.06.172차 | 805일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 9,158만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 7,479만 6,000원 |
| 토지(2) | - | 1억 7,479만 6,000원 |
| 토지(3) | - | 1억 2,408만 4,000원 |
| 토지(4) | - | 1억 3,825만 2,000원 |
| 토지(5) | - | 2억 4,816만 8,000원 |
| 건물(6) | 77.68㎡(23.498평) | 1억 3,205만 6,000원 |
| 건물(6) | 58.49㎡(17.693평) | 9,943만 3,000원 |
| 제시외(1) | 84.47㎡(25.552평) | 1억 4,782만 2,500원 |
| 제시외(1) | 66.07㎡(19.986평) | 1억 1,562만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 570만 6,673원 |
- 감정원
- 중원
- 가격시점
- 2024.04.19
- 보존등기일
- 2024.09.19
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 〓 2024타경33325(모사건) 감정평가서 내용(목록1,2) 〓
- 이천시 백사면 경사리 소재 "두산베어스파크" 서측 근거리근에 위치하며, 부근은 근교농촌지대로서, 농경지 및 소수의 주택(신축중인 주택 포함) 등이 혼재되어 소재하고 있음.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하고 있으나, 버스배차간격으로 살펴 본 제반교통편의는 다소 미흡한 편임.
- 기호 (1) - 사다리형의 남서측하향 완경사지이나 남서측 인접도로와는 계단식으로 평탄하게 부지조성하여, 현 "주거용건부지로 이용중임. 기호 (2) - 사다리형의 남서측하향 완경사지이나 남서측 인접도로와는 계단식으로 평탄하게 부지조성하여, 현 "주거용건부지(신축(현 "1층바닥공사진행중)중인 주택 소재)로 이용중임.
- 본건 공히 남서측으로 로폭 약 5미터 콘크리트포장도로와 접함.
- 〓 2024타경33318(병합) 감정평가서 내용(목록3-5) 〓
- 경기도 이천시 신둔면 장동리 소재 "두산베어스파크" 서측 근거리에 위치하는 토지로서 인근일대는 농경지, 전원주택, 야산, 기존 농가촌락 등이 혼재하는 농촌지역임.
- 왕복2차선 간선도로(원적로) 서측 인근에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준임.
- 기호(3,5): 부정형의 토지로서 남하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 전기타 상태임. 기호(4): 유사장방형 토지로서남하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 전기타 상태임.
- 북측으로 접한 폭2~3미터 정도의 지적상 도로는 현황 폐도된 상태인 것으로 조사되며, 현황 남측으로 인접한 구거복개부지 및 도로부지를 이용한 폭3~4미터 정도의 포장도로를 이용하여 출입 가능함.
- 목록6) 위생 및 급배수설비, LPG가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.09.19
- 소액기준일
- 2026.06.17
- 배당요구종기일
- 2024.12.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 9,740만 7,816원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2024.09.19 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2024.09.19 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 목록2 법정지상권 성립여부는 불분명함.
- ▶ 2024.11.27. 이재호가 공사대금 110,000,000원에 대하여 유치권신고를 하였으나 그 성립은 불분명함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 이천시 신둔면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 이천시 신둔면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신둔면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처