경기도이천시송정동연립주택경기도 이천시 송정동 106-53 엘리시움 102동 지하층101호 (경기 이천시 증신로269번길 37)
과거 경매 이력
경매 2024타경1212
여주지원 3계 (031-880-7447)
- 대지권
- 110.5㎡(33.426평)
- 건물면적
- 109.56㎡(33.142평)
- 개시결정
- 2024.03.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)마니주택 / (주)마니주택
- 채권자
- 최선정
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,900만원
- 매각가
- 1억 2,500만원26%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.13 | 1억 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.11 | 1억 1,830만원30% | - |
| 매각 130,000,000원 (76.92%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2025.03.12 | 1억 1,830만원30% | 유찰 |
| 4차2025.04.16 | 8,281만원51% | - |
| 매각 125,000,000원 (73.96%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-23 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-06-10 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-08-12 | ||
| 배당종결 : 2025-08-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.15 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.07 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.02.20 | 352일 |
| 최초진행일 | 2024.11.13 | 253일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 110.5㎡(33.426평) | 6,760만원 |
| 건물(1) | 109.56㎡(33.142평) | 1억 140만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 61만 1,765원 |
| 건물 | 평 | 305만 9,562원 |
- 감정원
- 자은
- 가격시점
- 2024.03.15
- 보존등기일
- 2011.12.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 이천시 송정동 소재 "송정중학교" 동측 직선거리 약550미터 지점에 위치하는 엘리시움(연립주택) 102동 내에 소재하며, 인근일대는 연립주택, 다세대주택, 전원주택, 야산 및농경지 등으로 이루어진 근교 지역임.
- 왕복4차로의 간선도로(증신로) 남동측 직선거리 약180미터 지점에 위치한 지역으로서 본건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재함.
- 부정형의 토지로서 북동하향의 완경사지를 축대를 조성하여 평탄화 하였으며, 연립주택 건부지로 이용중임.
- 단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.
- 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 급.배수설비, 위생설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.05
- 배당요구종기일
- 2024.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최선정 | 주거용 2020.11.01.~2022.12.19 | 전입:2020-11-17 확정:2020-11-20 배당:2024-02-29 | 보:140,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.11.12 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.02.05 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.09.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.03.23 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.12.06 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.03.05 | 강제경매 |
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