경기도이천시설성면상가주택경기도 이천시 설성면 행죽리 213-5 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2011타경3317(1)
여주지원 1계 (031-880-7445)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 513.46㎡(155.321평)
- 개시결정
- 2011.03.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김영순 / 김영순
- 채권자
- 세람상호저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,575만 6,920원
- 매각가
- 3억 5,000만원27.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.08.08 | 4억 8,575만 6,920원 | 유찰 |
| 2차2011.09.05 | 3억 8,860만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.10.10 | 3억 1,088만 5,000원36% | - |
| 매각 350,000,000원 (72.05%) / 입찰 1명 / 김영희 | ||
| 지급기한 : 2011-11-17 | ||
| 납부 : 2011-11-03 | ||
| 배당종결 : 2011-11-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.03.22 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2011.06.08 | 90일 |
| 최초진행일 | 2011.08.08 | 151일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,575만 6,920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 6,030만원 |
| 토지 | - | 129만 2,000원 |
| 건물 | 253.6㎡(76.714평) | 1억 6,534만 7,200원 |
| 건물 | 229.11㎡(69.306평) | 1억 4,937만 9,720원 |
| 건물 | 15.75㎡(4.764평) | 604만 8,000원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 339만원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 208만 7,051원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2011.03.22
- 보존등기일
- 2009.02.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "분디기마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 간선도로 등이 소재
- 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 정도임
- 사다리 평지1), 삼각형 평지2), 각각 남측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로를 이용중임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.03.10
- 배당요구종기일
- 2011.06.08
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 공순자 | 주거용 2층일부 방1칸 | 전입:2011-02-25 확정:미상 배당:2011-05-30 | 보:12,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | |
| 김미리 | 주거용 2층일부 방1칸 | 전입:2011-03-03 확정:미상 배당:2011-05-30 | 보:12,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | |
| 김재철 | 주거용 2층일부 방1칸 | 전입:2009-03-02 확정:미상 배당:2011-05-26 | 보:12,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유-권리신고상:2011.01.15~,현황상:2009.07.01~ |
| 김재철. | 점포 1층일부 | 사업:2009-10-12 확정:2009-10-12 배당:2011-05-26 | 보:100,000,000원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 이상철 | 주거용 2층일부 방3칸 | 전입:2011-02-24 확정:미상 배당:2011-04-13 | 보:15,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.02.27 | 소유권보존 | |
| 2009.03.10 | 근저당 | |
| 2009.06.22 | 근저당 | |
| 2011.03.11 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2011.6.3.자로 정은미의 금24,000,000원의 유치권신고 있음
- ▶2011.08.01 채권자 주식회사 세람상호저축은행 임차권 및 유치권 배제신청서 제출
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