경기도이천시설성면단독·다가구경기도 이천시 설성면 상봉리 424-1 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2023타경6258
여주지원 3계 (031-880-7447)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 134.16㎡(40.583평)
- 개시결정
- 2023.12.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권오복 / 박경자
- 채권자
- 전금인
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,716만 9,600원
- 매각가
- 1억 6,110만원52.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.16 | 3억 3,716만 9,600원 | 유찰 |
| 2차2024.11.13 | 2억 3,601만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.12.11 | 1억 6,521만 3,000원51% | - |
| 매각 205,110,000원 (60.83%) / 입찰 2명 / 김대규 | ||
| ( 2위금액 165,300,000원 ) | ||
| 4차2025.03.12 | 1억 6,521만 3,000원51% | 유찰 |
| 5차2025.04.16 | 1억 1,564만 9,000원65.7% | - |
| 매각 161,100,000원 (47.78%) / 입찰 4명 / 그린로드(주) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-29 | ||
| 납부 : 2025-05-29 | ||
| 배당기일 : 2025-07-15 | ||
| 배당종결 : 2025-07-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.28 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.20 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.02.24 | 433일 |
| 최초진행일 | 2024.10.16 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,716만 9,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 1,309만 4,000원 |
| 토지(3) | - | 1억 6,192만원 |
| 토지(5) | - | 2,029만 8,000원 |
| 건물(4) | 93.16㎡(28.181평) | 3,353만 7,600원 |
| 제시외(4) | 3㎡(0.908평) | 54만원 |
| 제시외(4) | 4㎡(1.21평) | 92만원 |
| 제시외(4) | 6㎡(1.815평) | 126만원 |
| 제시외(4) | 28㎡(8.47평) | 560만원 |
| 제시외(4) | 60㎡(18.15평) | 2,160만원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 108만 424원 |
- 감정원
- 중원
- 가격시점
- 2023.12.28
- 보존등기일
- 1989.03.03
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 이천시 설성면 상봉리 소재 "고봉마을" 내에 위치하며, 부근은 농촌주택지대로서, 단독주택 및 농경지 등이 혼재되어 소재하고 있음.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하고 있으나, 버스배차간격으로 살펴 본 제반대중교통편의는 미흡한 편임.
- 기호 (1) - 사다리형의 평지이며, 현 일부는 "나지(건물 멸실(기호 "2" 건물 철거중(외벽만일부 존재)))" 상태, 일부는 "주거용건부지", 일부는 "도로(공용사도)", 일부는"답" 으로 이용중임.기호 (3) - 부정형의 평지이며, 현 일부는 "주거용건부지", 일부는 "도로(공용사도)", 일부는 "답" 으로 이용중임.기호 (5) - 부정형의 평지이며, 현 "나지(미개발지)" 상태임.
- 기호 (1) - 본건 북서측 및 남동측으로 로폭 약 3미터 도로와 접함.기호 (3) - 본건 남서측 및 남동측으로 로폭 약 3미터 도로와 접함.기호 (5) - 본건 북서측 및 남동측으로 로폭 약 3미터 도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비 되어 있으며, 심야전기에 의한 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1994.06.17
- 배당요구종기일
- 2024.03.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1989.03.03 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1994.06.17 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2019.08.02 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2019.12.06 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.10.25 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2023.04.18 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2023.11.17 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2023.12.19 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각에서 제외되는 제시외 건물 "목조 양철기와지붕 단층주택 60㎡"을 위하여 이 사건 대지 부분에 법정지상권 성립할 여지있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 이천시 설성면 단독·다가구
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인근 진행 정보
경기도 이천시 설성면
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원
설성면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
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데이터 출처