경기도이천시설성면상가주택경기도 이천시 설성면 금당리 77-3
과거 경매 이력
경매 2018타경7936
여주지원 6계 (031-880-7450)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 542.82㎡(164.202평)
- 개시결정
- 2018.10.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이광세 / 이광세
- 채권자
- 이천새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,631만 5,200원
- 매각가
- 2억 7,000만원56.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.03.27 | 6억 2,631만 5,200원 | 유찰 |
| 2차2019.05.01 | 4억 3,842만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2019.06.12 | 3억 689만 5,000원51% | - |
| 매각 366,600,000원 (58.53%) / 1명 / 불허가 | ||
| 4차2019.07.17 | 6억 2,631만 5,200원 | 유찰 |
| 5차2019.08.28 | 4억 3,842만 1,000원30% | 유찰 |
| 6차2019.10.16 | 3억 689만 5,000원51% | 유찰 |
| 7차2019.11.27 | 2억 1,482만 7,000원65.7% | - |
| 매각 270,000,000원 (43.11%) / 입찰 2명 / 이근수 | ||
| ( 2위금액 266,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-12-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-01-09 | ||
| 납부 : 2020-01-08 | ||
| 배당기일 : 2020-02-12 | ||
| 배당종결 : 2020-02-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.11.13 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2019.01.31 | 99일 |
| 최초진행일 | 2019.03.27 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,631만 5,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 7,645만원 |
| 건물 | 81.12㎡(24.539평) | 4,948만 3,200원 |
| 건물 | 79.8㎡(24.14평) | 4,867만 8,000원 |
| 건물 | 7㎡(2.117평) | 427만원 |
| 건물 | 72㎡(21.78평) | 4,752만원 |
| 건물 | 109.24㎡(33.045평) | 7,209만 8,400원 |
| 건물 | 193.66㎡(58.582평) | 1억 2,781만 5,600원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 213만 687원 |
- 감정원
- 원
- 가격시점
- 2018.11.13
- 보존등기일
- 1996.12.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "이천세무고등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 간선도로변 근린생활시설, 학교, 관공서, 주상용건물, 후면 일반주택지와 농경지등이 혼재하는 면소재지로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통여건은 무난한 편입니다.
- 대체로 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 근린생활시설 및 다가구주택부지로 이용중입니다.
- 지적도상 맹지이나, 본건 동측 콘크리트 포장된 제시외 토지(77-4번지)를 통하여 출입하고 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.04.04
- 배당요구종기일
- 2019.01.31
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권세형 | 주거용 전부 방2칸 | 전입:2014-06-16 확정:2014-06-16 배당:2019-01-21 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | [현황서상 전:2014.07.16] |
| 서상훈 | 주거용 전부 방3칸 | 전입:2018-07-20 확정:미상 배당:2019-01-18 | 보:18,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | [현황서상 보:1,500만원] |
| 안윤종 | 주거용 일부(1층) 방2칸 | 전입:2018-07-24 확정:없음 배당:2019-01-14 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 엘지유플러스(금당기지국) | 점포 1층 일부분 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이수경 | 주거용 202호 | 전입:2016-11-07 확정:2016-11-07 배당:2018-11-20 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 정임주 | 주거용 전부 방2칸 | 전입:2015-12-28 확정:2015-12-15 배당:2018-11-22 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2008.01.21 | 소유권이전(매각) |
| 을(15) | 2008.04.04 | 근저당 |
| 을(19) | 2017.10.20 | 근저당 |
| 갑(15) | 2018.06.20 | 가압류 |
| 갑(16) | 2018.07.10 | 가압류 |
| 갑(17) | 2018.07.11 | 가압류 |
| 갑(18) | 2018.07.18 | 가압류 |
| 갑(19) | 2018.09.14 | 가압류 |
| 갑(20) | 2018.10.24 | 임의경매 |
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