경기도이천시백사면단독·다가구경기도 이천시 백사면 경사리 614-13 외 11필지 (경기 이천시 백사면 원적로617번길 200-5)
과거 경매 이력
경매 2023타경1154
여주지원 4계 (031-880-7448)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 222.6㎡(67.336평)
- 개시결정
- 2023.03.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 채무자 임창선의 파산관재인 안정은 / 채무자 임창선의 파산관재인 안정은
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 115만 1,240원
- 매각가
- 2억 8,597만원64.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.15 | 8억 115만 1,240원 | 유찰 |
| 2차2023.12.20 | 5억 6,080만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.01.31 | 3억 9,256만 4,000원51% | 유찰 |
| 4차2024.03.06 | 2억 7,479만 5,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2024.04.29 | 1억 9,235만 7,000원76% | - |
| 매각 285,970,000원 (35.69%) / 입찰 5명 / 김우영 | ||
| ( 2위금액 224,400,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-14 | ||
| 납부 : 2024-06-14 | ||
| 배당기일 : 2024-08-07 | ||
| 배당종결 : 2024-08-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.23 | 102일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.15 | 94일 |
| 최초진행일 | 2023.11.15 | 247일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 115만 1,240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 2,738만 6,000원 |
| 토지(2) | - | 2,797만 2,000원 |
| 토지(4) | - | 1억 5,716만 2,000원 |
| 토지(6) | - | 1억 2,965만 4,000원 |
| 토지(8) | - | 66만원 |
| 토지(9) | - | 1,016만 4,000원 |
| 토지(10) | - | 1,619만 160원 |
| 토지(11) | - | 594만원 |
| 토지(12) | - | 2,708만 3,760원 |
| 토지(13) | - | 2,387만 6,160원 |
| 토지(14) | - | 2,555만 9,160원 |
| 토지(15) | - | 1,557만 6,000원 |
| 건물(3) | 71.76㎡(21.707평) | 7,750만 800원 |
| 건물(5) | 70.08㎡(21.199평) | 7,568만 6,400원 |
| 건물(7) | 71.76㎡(21.707평) | 7,750만 800원 |
| 제시외(3) | 9㎡(2.723평) | 324만원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 347만 4,041원 |
- 감정원
- 수원
- 가격시점
- 2023.06.23
- 보존등기일
- 2019.05.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 이천시 백사면 경사리 소재 "경사1리마을회관" 북서측 근거리에 위치하며 부근은 근교 농경지대로서 자연부락, 전원주택단지, 농경지, 야산 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 근거리에 노선버스정류장이 소재하나 지역 여건상 대중교통수단 이용은 불편시 됨.
- 기호(1,2,4,6)은 동향 완경사지에 2단으로 조성된 전원주택지 중 하단 부지로서 대체로 평탄하나 인접지와는 고저차로 옹벽 축조되어 있으며 기호(1,2)는 1단지임. 기호(8-15)는 단지 내 공용사도로서 세장형 및 부정형의 완경사지임.
- 기호(1,2,4,6)은 폭 약 4-6미터의 단지 내 도로와 접함.
- 공히 위생설비 및 가스보일러난방설비 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.16
- 배당요구종기일
- 2023.06.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김승곤 | 주거용 목록4,5 전부(방2칸) 2022. 4. 14.부터 2024. 4. 14.까지 | 전입:2022-04-28 확정:미상 배당:2023-04-10 | 보:15,000,000원 월:650,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | 임차인 [현황서상 점유부분: 목록4,5] |
| 여경진 | 주거용 목록1,2,3 전부(방 2칸) 2022.01.21.~2024.01.21. | 전입:2022-02-07 확정:2022-01-07 배당:2023-06-15 | 보:15,000,000원 월:650,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 [현황서상 점유부분: 목록6,7] |
| 유근수 | 주거용 목록6,7 전부(방 2칸) 2022.1.14.~2024.1.14. | 전입:2023-03-16 확정:2023-05-02 배당:2023-05-02 | 보:15,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 [현황서상 점유부분: 목록1,3] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.05.16 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.05.16 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.03.31 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.03.13 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2023.04.12 | 가압류 |
| 을(3) | 2024.03.07 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2024.04.12 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 이천시 백사면 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 이천시 백사면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
백사면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 33건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처