경기도이천시마장면단독주택경기도 이천시 마장면 장암리 126-16
경매 2015타경9047(2)
여주지원 4계 (031-880-7448)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 173.56㎡(52.502평)
- 개시결정
- 2015.06.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOOOOO / 이OOOOOOOOOO
- 채권자
- 정OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,439만 400원
- 최저가
- 1억 3,935만 1,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기타
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.01.27 | 2억 8,439만 400원 | 유찰 |
| -2016.03.09 | 1억 9,907만 3,000원30% | 변경 |
| -2016.05.18 | 1억 9,907만 3,000원30% | 변경 |
| 2차2016.08.10 | 1억 9,907만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2016.09.21 | 1억 3,935만 1,000원51% | - |
| 매각 243,800,000원 (85.73%) / 입찰 2명 / 00000000 | ||
| 대금지급기한 : 2016-12-01 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2017-04-12 | ||
| 본 사건은 기타(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.06.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.07.06 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2015.09.24 | 94일 |
| 최초진행일 | 2016.01.27 | 219일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,439만 400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 3,860만원 |
| 건물 | 98.2㎡(29.706평) | 8,248만 8,000원 |
| 건물 | 75.36㎡(22.796평) | 6,330만 2,400원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 277만 6,854원 |
- 감정원
- 장길명
- 가격시점
- 2015.07.06
- 보존등기일
- 2013.12.23
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 이천시청 서방 약 2.3km 지점에 위치, 이일대는 제2중부고속도로 동측 약 1.5km 지점의 깊숙한 산간의 분지에 조성된 소규모(약 20필지 내외)의 전원주택단지로 도로개설 및 정지작업은 완료되었으나 본건 건물 2개호 외에는 나지로 남아 있는 미성숙 상태임, 본건 부근의 유사단지도 미성숙상태임
- 본건까지 차량 접근은 가능하나 노선버스정류장까지는 약 800미터 거리로 도보통행은 곤란함
- 2필지 모두 서향 완경사지에 계단식으로 조성된 택지임, 필지간 경계면은 석축과 옹벽이 축조되어 있음
- 노폭 6미터의 콘크리트포장도로와 접함, 이 단지까지의 진입도로 일부 구간은 노폭 2미터여의 세로로 차량 교행이 불가능함, 본건으로부터 약 850m 거리에서 이지역 간선도로인 서이천로와 연결되며 이를 통하여 제2중부고속도로 서이천IC로 진출함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.04
- 배당요구종기일
- 2015.09.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 전부 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.12.23 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.02.04 | 근저당 |
| 갑(3) | 2015.06.10 | 압류 |
| 갑(5) | 2015.06.22 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2015.8.26.자 하늘조경 최상연으로부터 금94,380,000원의 유치권 신고가 있으나 그 성립여부는 알 수 없음
- ☞2015.12.7.자 채권자 정의철로부터 위 유치권 배제신청서 접수
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마장면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처