경기도이천시마장면단독·다가구경기도 이천시 마장면 작촌리 227-12 (경기 이천시 마장면 작촌로 192-25)
과거 경매 이력
경매 2024타경33738
여주지원 5계 (031-880-7449)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 323.16㎡(97.755평)
- 개시결정
- 2024.04.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 서울강동농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,150만 9,400원
- 매각가
- 2억 6,399만 9,990원42.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.26 | 4억 6,150만 9,400원 | 유찰 |
| 2차2025.04.02 | 3억 2,305만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.05.07 | 2억 2,614만원51% | 유찰 |
| 4차2025.06.11 | 1억 5,829만 8,000원65.7% | - |
| 매각 263,999,990원 (57.2%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-25 | ||
| 납부 : 2025-07-15 | ||
| 배당기일 : 2025-08-12 | ||
| 배당종결 : 2025-08-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.25 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.10 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.02.03 | 301일 |
| 최초진행일 | 2025.02.26 | 324일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,150만 9,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 5,337만 4,000원 |
| 건물(2) | 69.12㎡(20.909평) | 6,842만 8,800원 |
| 건물(2) | 64.62㎡(19.548평) | 1억 759만 2,300원 |
| 건물(2) | 64.62㎡(19.548평) | 1억 759만 2,300원 |
| 제시외(1) | 60㎡(18.15평) | 1,000만원 |
| 제시외(2) | 6.8㎡(2.057평) | 367만 2,000원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 120만원 |
| 제시외(2) | 37㎡(11.192평) | 740만원 |
| 제시외(2) | 15㎡(4.538평) | 225만원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 315만 2,055원 |
- 감정원
- 일호
- 가격시점
- 2024.04.25
- 보존등기일
- 2018.12.06
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 이천시 마장면 작촌리 소재 "작촌리마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농지, 임야 등이 혼재하는 전원주택지대로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량을 통한 진출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치로 볼 때 제반 교통상황은 불편시됨.
- 대체로 동하향 완경사지로 "부정형" 토지로 "단독주택 건부지"로 이용중임.
- 북동측 및 남서측으로 노폭 약3-4미터의 포장도로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.06
- 배당요구종기일
- 2024.07.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김용덕 | 주거용 | 전입:2023-09-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 신나나 | 주거용 | 전입:2019-01-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이상원 | 주거용 | 전입:2023-09-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.12.06 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.12.06 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.12.13 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2019.01.02 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2019.06.11 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2019.08.16 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.04.07 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.04.09 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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원
마장면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
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