경기도의정부시호원동아파트경기도 의정부시 호원동 430 호원3차우성아파트 302동 17층 1708호 (경기 의정부시 평화로 360)
경매 2025타경71970
의정부지방법원 4계 (031-828-0326)
- 대지권
- 29.32㎡(8.869평)
- 건물면적
- 73.05㎡(22.098평)
- 개시결정
- 2025.04.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 페OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,500만원
- 최저가
- 3억 8,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.01.08 | 3억 8,500만원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.10 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.23 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.12.23 | 266일 |
| 최초진행일 | 2026.01.08 | 282일 |
| 매각일 | 2026.01.08 | 282일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.32㎡(8.869평) | 1억 9,250만원 |
| 건물(1) | 73.05㎡(22.098평) | 1억 9,250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 656만 5,484원 |
| 건물 | 평 | 871만 1,196원 |
- 감정원
- 두륜
- 가격시점
- 2025.04.10
- 보존등기일
- 1993.10.26
- 공시가격
- 267,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 호원동 소재 지하철1호선 "회룡역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거 및 상지지대로서 제반 주위환경은 무난함.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 '회룡역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
- 5필지 일단의 사다리형 토지로서 인접지와 등고평탄한 아파트 건부지임.
- 서측으로 왕복4치선 아스팔트포장도로 및 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비. 승강기설비, 지하 주차장 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.09
- 소액기준일
- 2026.01.08
- 배당요구종기일
- 2025.06.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2003.09.08 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2021.07.09 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2022.09.30 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.09.03 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.04.01 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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- 1억 9,469만원
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