경기도의정부시호원동아파트경기도 의정부시 호원동 10-3 호원동한신2차아파트 202동 24층 2406호 (경기 의정부시 회룡로 95)
과거 경매 이력
경매 2025타경72167
의정부지방법원 7계 (031-828-0364)
- 대지권
- 26.513㎡(8.02평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2025.04.23 (청산을위한형식적경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOO
- 채권자
- 망 이희도의 상속재산 파산관재인 신문석
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,400만원
- 매각가
- 3억 2,290만원22%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.15 | 4억 1,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.19 | 2억 8,980만원30% | - |
| 매각 322,900,000원 (78%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-30 | ||
| 납부 : 2025-12-12 | ||
| 배당기일 : 2026-01-19 | ||
| 배당종결 : 2026-01-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.12 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.18 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.09.29 | 159일 |
| 최초진행일 | 2025.10.15 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.513㎡(8.02평) | 2억 700만원 |
| 건물(1) | 84.96㎡(25.7평) | 2억 700만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 780만 7,491원 |
| 건물 | 평 | 805만 4,475원 |
- 감정원
- 재연
- 가격시점
- 2025.05.12
- 공시가격
- 238,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 호원동 소재 "호원동한신2차아파트" 단지 내에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 단독주택 및 아파트단지, 학교, 공원, 전철역 등이 혼재하는바 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 무난시 됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장, 전철역 등이 위치하는바 제반 교통사정은 대체로 무난시 됨.
- 대체로 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 소화전설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.23
- 배당요구종기일
- 2025.07.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤영식 | 주거용 목적물전부 | 전입:1994-02-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.03.09 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2023.02.23 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2025.04.22 | 파산선고 |
| 갑(3) | 2025.04.23 | 임의경매 |
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