경기도의정부시신곡동다세대주택경기도 의정부시 신곡동 78-4 정은스카이 비동 4층401호 (경기 의정부시 추동로92번길 19-13)
과거 경매 이력
경매 2025타경71665
의정부지방법원 2계 (031-828-0323)
- 대지권
- 28.09㎡(8.497평)
- 건물면적
- 53.19㎡(16.09평)
- 개시결정
- 2025.02.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 전현영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,150만원
- 매각가
- 9,250만원29.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.14 | 1억 3,150만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.18 | 9,205만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.23 | 6,443만 5,000원51% | - |
| 매각 92,500,000원 (70.34%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-05 | ||
| 납부 : 2026-01-09 | ||
| 배당기일 : 2026-02-24 | ||
| 배당종결 : 2026-02-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.28 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.12 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.10.01 | 224일 |
| 최초진행일 | 2025.10.14 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,150만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.09㎡(8.497평) | 5,240만원 |
| 건물(1) | 50.09㎡(15.152평) | 7,860만원 |
| 제시외(1) | 3.1㎡(0.938평) | 50만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 186만 5,433원 |
| 건물 | 평 | 491만 6,097원 |
- 감정원
- KY
- 가격시점
- 2025.02.28
- 보존등기일
- 2011.12.07
- 공시가격
- 75,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 신곡동 소재 "의정부우체국" 동측 인근에 위치하며, 주위는 연립 및 다세대주택, 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 공공 및 편익시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 새말역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.01.26
- 배당요구종기일
- 2025.05.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전현영 | 주거용 401호전부 2021.09.10.~2023.09.09. | 전입:2023-08-23 확정:2021-09-14 배당:2025-02-20 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.01.26 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2012.01.26 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2024.09.27 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2025.02.20 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2025.04.22 | 가압류 |
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- 경매 진행 중
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