경기도의정부시신곡동아파트경기도 의정부시 신곡동 767-2 상록아이파크 106동 8층 802호 (경기 의정부시 부용로 172)
경매 진행 중
경매 2025타경73385
의정부지방법원 2계 (031-828-0323)
- 대지권
- 48.9979㎡(14.822평)
- 건물면적
- 84.15㎡(25.455평)
- 개시결정
- 2025.10.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 노성래 / 노성래
- 채권자
- 유케이제십일차유동화전문유한회사(양도인 : 국민은행)
- 감정가
- 3억 7,700만원
- 최저가
- 2억 6,390만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.19 | 3억 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.23 | 2억 6,390만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.10.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.11.04 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2026.01.16 | 81일 |
| 경매공고일 | 2026.04.24 | 179일 |
| 최초진행일 | 2026.05.19 | 204일 |
| 매각일 | 2026.06.232차 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.9979㎡(14.822평) | 1억 5,080만원 |
| 건물(1) | 84.15㎡(25.455평) | 2억 2,620만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 307만 7,683원 |
| 건물 | 평 | 888만 6,270원 |
- 감정원
- 이용희
- 가격시점
- 2025.11.04
- 보존등기일
- 2003.02.20
- 공시가격
- 244,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 신곡동 소재 '효자고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 임야, 근린생활시설, 하천 등이 혼재하며, 북측 인근에 경전철이 통과함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재함.
- 부정형상의 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 이용하여 북동측으로 '부용로',북서측으로 '장곡로' 등의 공도와 연계됨.
- 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.03.28
- 소액기준일
- 2026.06.23
- 배당요구종기일
- 2026.01.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 2,169만 5,156원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.03.28 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2014.03.28 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2022.04.21 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2025.10.27 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2025.12.11 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.12.29 | 가압류 |
| 갑(10) | 2026.02.25 | 가압류 |
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