경기도의정부시신곡동아파트경기도 의정부시 신곡동 767-1 삼성래미안진흥아파트 105동 4층401호 (경기 의정부시 장곡로 646)
경매 진행 중
경매 2025타경73178
의정부지방법원 5계 (031-828-0328)
- 대지권
- 56.053㎡(16.956평)
- 건물면적
- 101.99㎡(30.852평)
- 개시결정
- 2025.09.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤미주 / 윤미주
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 감정가
- 4억 7,000만원
- 최저가
- 3억 2,900만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.30 | 4억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.04 | 3억 2,900만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.16 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.01 | 80일 |
| 경매공고일 | 2026.04.16 | 216일 |
| 최초진행일 | 2026.04.30 | 230일 |
| 매각일 | 2026.06.042차 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.053㎡(16.956평) | 1억 4,100만원 |
| 건물(1) | 101.99㎡(30.852평) | 3억 2,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 251만 5,476원 |
| 건물 | 평 | 1,066만 3,814원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2025.09.16
- 보존등기일
- 2003.01.15
- 공시가격
- 267,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 신곡동 소재 "경기도청북부청사역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
- 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 북측과 서측으로 노폭 약 20미터의 광대로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.27
- 소액기준일
- 2026.06.04
- 배당요구종기일
- 2025.12.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 1,721만 1,958원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.03.27 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2020.03.27 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.09.05 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.11.23 | 압류 |
| 갑(15) | 2024.09.13 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.09.27 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.10.18 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.11.19 | 가압류 |
| 갑(19) | 2025.09.12 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2025.11.06 | 가압류 |
| 갑(21) | 2025.11.28 | 압류 |
| 갑(22) | 2026.01.14 | 압류 |
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