경기도의정부시신곡동아파트경기도 의정부시 신곡동 727-1 한국아파트 608동 8층 802호 (경기 의정부시 회룡로 241)
경매 진행 중
경매 2025타경73452
의정부지방법원 8계 (031-828-0366)
- 대지권
- 32.882㎡(9.947평)
- 건물면적
- 59.886㎡(18.115평)
- 개시결정
- 2025.12.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 망)박원상의 상속인 박진희 / 망)박원상의 상속인 박진희
- 채권자
- 대한예수교장로회 성만교회
- 감정가
- 2억 7,500만원
- 최저가
- 1억 9,250만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.12 | 2억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.16 | 1억 9,250만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.12.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.12.26 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2026.03.04 | 79일 |
| 경매공고일 | 2026.04.29 | 135일 |
| 최초진행일 | 2026.05.12 | 148일 |
| 매각일 | 2026.06.162차 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.882㎡(9.947평) | 1억 1,000만원 |
| 건물(1) | 59.886㎡(18.116평) | 1억 6,500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 334만 5,295원 |
| 건물 | 평 | 910만 7,971원 |
- 감정원
- 더드림
- 가격시점
- 2025.12.26
- 보존등기일
- 2000.01.03
- 공시가격
- 162,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 신곡동 소재 "발곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트단지, 각급 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 남서측 근거리에 1호선(회룡역) 및 시내버스정류장이 인 근에 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 인접토지와 등고 평탄한 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로와 외곽공도가 연계되어 있음.
- 위생·급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.02
- 소액기준일
- 2026.06.16
- 배당요구종기일
- 2026.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2000.01.11 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.08.02 | 전세권설정 |
| 갑(7) | 2025.11.25 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2025.12.16 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 의정부시 신곡동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 의정부시 신곡동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 69건
- HUG 보증사고
- 19건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 19건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,134만원
데이터 출처