경기도의정부시신곡동아파트경기도 의정부시 신곡동 727-1 풍림아파트 605동 1층 103호 (경기 의정부시 회룡로 241)
과거 경매 이력
경매 2025타경73441
의정부지방법원 7계 (031-828-0364)
- 대지권
- 32.863㎡(9.941평)
- 건물면적
- 59.88㎡(18.114평)
- 개시결정
- 2025.10.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 채OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 채OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 에프에스비2506유동화전문 유한회사(변경전: 에스비아이저축은행)
- 청구금액
- 2억 9,026만 6,984원
- 감정가
- 2억 5,600만원
- 매각가
- 2억 2,812만 7,127원10.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.08 | 2억 5,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.13 | 1억 7,920만원30% | - |
| 매각 228,127,127원 (89.11%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-20 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.10.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.11.05 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2026.01.22 | 83일 |
| 경매공고일 | 2026.03.25 | 145일 |
| 최초진행일 | 2026.04.08 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.863㎡(9.941평) | 1억 240만원 |
| 건물(1) | 59.88㎡(18.114평) | 1억 5,360만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 311만 5,966원 |
| 건물 | 평 | 847만 9,629원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2025.11.05
- 보존등기일
- 1999.01.18
- 공시가격
- 169,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 신곡동 소재 '발곡초등학교' 서측 인근에 위치하는 구분건물(풍림아파트 605동 1층 103호)로서, 주위는 아파트단지 및 학교, 근린생할시설 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 제반 차량의 접근 및 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 사다리형의 토지로서, 인근지 대비 대체로 등고평판하며, 아파트 부지로 이용중임.
- 제반 차량의 접근 및 출입이 가능할 정도의 도로기반시설 되어있음.
- 기본 위생·급배수설비 및 난방설비, 소방설비(소화전설비 및 화재탐지·경보설비), 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.17
- 배당요구종기일
- 2026.01.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 9,026만 6,984원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 1999.03.06 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2017.03.17 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2021.03.10 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2021.08.12 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2022.05.11 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.10.31 | 임의경매 |
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