경기도의정부시신곡동아파트경기도 의정부시 신곡동 722-1 동신아파트 201동 17층1706호 (경기 의정부시 신곡로 35)
과거 경매 이력
경매 2025타경71747
의정부지방법원 9계 (031-828-0336)
- 대지권
- 48.208㎡(14.583평)
- 건물면적
- 96.53㎡(29.2평)
- 개시결정
- 2025.02.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정효선 / 정효선
- 채권자
- 에프더블유2412유동화전문유한회사(양도인:우리은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 800만원
- 매각가
- 3억 6,120만원11.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.11 | 4억 800만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.16 | 2억 8,560만원30% | - |
| 매각 361,200,000원 (88.53%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-28 | ||
| 납부 : 2025-08-14 | ||
| 배당기일 : 2025-09-24 | ||
| 배당종결 : 2025-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.12 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.19 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.05.29 | 92일 |
| 최초진행일 | 2025.06.11 | 105일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.208㎡(14.583평) | 1억 6,320만원 |
| 건물(1) | 96.53㎡(29.2평) | 2억 4,480만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 338만 5,330원 |
| 건물 | 평 | 838만 3,562원 |
- 감정원
- 고봉
- 가격시점
- 2025.03.12
- 보존등기일
- 1998.12.19
- 공시가격
- 235,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 신곡동 소재 "발곡중학교" 북측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 근린생활시설등이 혼재되어 있음.
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 경전철역이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태임.
- 형상은 유사 사다리형이고, 아파트건부지임
- 단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연계되어 있음.
- 승강기설비, 난방설비, 위생설비등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.28
- 배당요구종기일
- 2025.05.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.05.28 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(18) | 2020.05.28 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2021.03.11 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2021.07.29 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2021.11.25 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.01.05 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.08.21 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.02.26 | 임의경매 |
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