경기도의정부시신곡동아파트경기도 의정부시 신곡동 686 삼도세라믹아파트 102동 6층 602호 (경기 의정부시 장금로 50)
과거 경매 이력
경매 2025타경72517
의정부지방법원 10계 (031-828-0337)
- 대지권
- 37.066㎡(11.212평)
- 건물면적
- 65.355㎡(19.77평)
- 개시결정
- 2025.06.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정우진 / 정우진
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- 2억 7,507만 7,229원
- 감정가
- 2억 1,900만원
- 매각가
- 2억 264만 8,000원7.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(납부)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.17 | 2억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.21 | 1억 5,330만원30% | - |
| 매각 202,648,000원 (92.53%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-28 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-28 | ||
| 납부 : 2026-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.23 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.01 | 80일 |
| 경매공고일 | 2026.03.03 | 263일 |
| 최초진행일 | 2026.03.17 | 277일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.066㎡(11.212평) | 1억 950만원 |
| 건물(1) | 65.355㎡(19.77평) | 1억 950만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 295만 4,190원 |
| 건물 | 평 | 553만 8,695원 |
- 감정원
- 해강
- 가격시점
- 2025.06.23
- 공시가격
- 142,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 신곡동 소재 "신곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
- 부정형의 토지로서 아파트단지의 부지로 이용중임.
- 아파트단지 북서측의 도로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 무난함.
- 승강기설비, 소화전설비, 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.04
- 배당요구종기일
- 2025.09.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 7,507만 7,229원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2014.10.31 | 소유권이전 |
| 을(22) | 2022.04.04 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.09.05 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.06.13 | 임의경매 |
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