경기도의정부시신곡동아파트경기도 의정부시 신곡동 669 극동아파트 105동 12층1207호 (경기 의정부시 추동로 43)
과거 경매 이력
경매 2025타경72547
의정부지방법원 5계 (031-828-0328)
- 대지권
- 26.09㎡(7.892평)
- 건물면적
- 47.88㎡(14.484평)
- 개시결정
- 2025.06.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 오케이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 100만원
- 매각가
- 1억 5,760만원21.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.27 | 2억 100만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.15 | 1억 4,070만원30% | - |
| 매각 157,600,000원 (78.41%) / 입찰 14명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-22 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-27 | ||
| 납부 : 2026-02-26 | ||
| 배당기일 : 2026-03-27 | ||
| 배당종결 : 2026-03-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.23 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.02 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.11.17 | 152일 |
| 최초진행일 | 2025.11.27 | 162일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.09㎡(7.892평) | 8,040만원 |
| 건물(1) | 47.88㎡(14.484평) | 1억 2,060만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 308만 1,640원 |
| 건물 | 평 | 832만 6,429원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2025.06.23
- 공시가격
- 110,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 신곡동 소재 "동오초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 상가, 학교 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 의정부경전철(동오역)이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
- 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 부정평 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭 약 6미터, 북동측으로 폭 약 20미터, 남동측으로 폭 약 12미터 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접하며, 본건 아파트단지 내 포장도로가 개설되어 있음.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.03.06
- 배당요구종기일
- 2025.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김옥희 | 주거용 1207호 전체 2019.11.22.~현재까지 | 전입:2019-11-22 확정:2019-10-10 배당:2025-07-30 | 보:136,500,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.12.18 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2025.03.06 | 가압류 |
| 갑(4) | 2025.03.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.03.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.03.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.06.18 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
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