경기도의정부시신곡동단독주택경기도 의정부시 신곡동 602-31 (경기 의정부시 경의로193번길 24-6)
과거 경매 이력
경매 2024타경73680
의정부지방법원 6계 (031-828-0359)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 55.05㎡(16.653평)
- 개시결정
- 2024.03.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김영자 외1 / 김영자 외1
- 채권자
- 하나카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,416만 5,600원
- 매각가
- 1억 7,395만원18.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.24 | 2억 1,416만 5,600원 | 유찰 |
| 2차2024.10.29 | 1억 4,991만 6,000원30% | - |
| 매각 173,950,000원 (81.22%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-06 | ||
| 납부 : 2024-12-04 | ||
| 배당기일 : 2024-12-18 | ||
| 배당종결 : 2024-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.08 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.21 | 78일 |
| 최초진행일 | 2024.09.24 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,416만 5,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 800만원 |
| 건물(2) | 41.85㎡(12.66평) | 468만 7,200원 |
| 건물(3) | 13.2㎡(3.993평) | 147만 8,400원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 37만 240원 |
- 감정원
- 정도
- 가격시점
- 2024.03.08
- 공시가격
- 97,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "청룡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는단독주택, 공동주택 및 근린.편의시설 등이 소재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
- 자루형의 토지로서, "주택" 건부지로 이용중임.
- 지적도상 맹지이나, 대상 토지 서측 일부가 현황 "도로"로 판단되며, 로폭 약 1m 내외의 포장도로와 접함.
- 대상 건물은 이해관계인에 의하면 "수도설비, 도시가스설비 및 난방설비 등"이 안되어있는 것으로 주장하는 바, 경매 진행 시 재확인하시기 바람.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.10.26
- 배당요구종기일
- 2024.05.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고관성 | 주거용 | 전입:1991-10-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.10.01 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.10.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.03.04 | 강제경매(5번가압류의 본압류로의이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 의정부시 신곡동 단독주택
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경기도 의정부시 신곡동
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신곡동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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