경기도의정부시신곡동아파트경기도 의정부시 신곡동 353-43 서해아파트 107동 23층 2303호 외 1필지 (경기 의정부시 동일로466번길 3)
과거 경매 이력
경매 2025타경73465
의정부지방법원 6계 (031-828-0359)
- 대지권
- 36.022㎡(10.897평)
- 건물면적
- 114.19㎡(34.542평)
- 개시결정
- 2025.10.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 조OO
- 채권자
- (주)프럼파스트 외 1
- 청구금액
- 5,000만원
- 감정가
- 4억 1,500만원
- 매각가
- 3억 580만원26.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.10 | 4억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.14 | 2억 9,050만원30% | - |
| 매각 305,800,000원 (73.69%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-21 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-21 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.10.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.11.07 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2026.01.19 | 80일 |
| 경매공고일 | 2026.02.25 | 117일 |
| 최초진행일 | 2026.03.10 | 130일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.022㎡(10.897평) | 1억 6,600만원 |
| 건물(1) | 114.19㎡(34.542평) | 2억 4,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 460만 8,295원 |
| 건물 | 평 | 720만 8,616원 |
- 감정원
- 명품
- 가격시점
- 2025.11.07
- 공시가격
- 257,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 신곡동 소재 '발곡초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 본건 토지는 2필 일단지의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 본건 단지 내 도로를 통하여 서측에 중로, 남동측에 소로와 연계됨.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.12.26
- 배당요구종기일
- 2026.01.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.10.12 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2007.12.26 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2008.09.08 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2011.04.28 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2012.07.16 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2013.08.05 | 가압류 |
| 갑(8) | 2014.02.10 | 압류 |
| 갑(17) | 2025.10.20 | 압류 |
| 갑(18) | 2025.10.31 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2025.11.25 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2025.12.11 | 가압류 |
| 갑(21) | 2026.04.09 | 압류 |
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