경기도의정부시신곡동단독주택경기도 의정부시 신곡동 313-1 (경기 의정부시 동일로454번길 55)
경매 2023타경72987
의정부지방법원 4계 (031-828-0326)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 77.3㎡(23.383평)
- 개시결정
- 2023.03.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 노OO / 노OO
- 채권자
- 이만성
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,881만 800원
- 최저가
- 2억 3,016만 8,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.11 | 3억 2,881만 800원 | 유찰 |
| 2차2024.02.15 | 2억 3,016만 8,000원30% | - |
| 매각 237,999,000원 (72.38%) / 1명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.27 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.07 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.01.11 | 295일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,881만 800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 8,416만원 |
| 건물(2) | 59.4㎡(17.969평) | 3,664만 9,800원 |
| 제시외(1) | 10.7㎡(3.237평) | 609만 9,000원 |
| 제시외(1) | 3㎡(0.908평) | 64만 2,000원 |
| 제시외(1) | 4.2㎡(1.271평) | 126만원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 190만 9,378원 |
- 감정원
- 더드림
- 가격시점
- 2023.03.27
- 보존등기일
- 2001.11.27
- 공시가격
- 220,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 신곡동 소재 "발곡초등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 학교, 아파트단지, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 인접토지와 등고 평탄한 사다리형 토지로 단독주택부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 약 8M, 북측으로 폭 약 4M의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.25
- 배당요구종기일
- 2023.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노춘희 | 주거용 1층 전부 2022.12.26.-2023.12.25. | 전입:2023-01-17 확정:2023-01-17 배당:2023-05-09 | 보:240,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.06.23 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2022.10.25 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.03.22 | 임의경매 |
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신곡동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 68건
- HUG 보증사고
- 19건
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- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 19건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,134만원
데이터 출처