경기도의정부시신곡동아파트경기도 의정부시 신곡동 167-20 극동스타클래스아파트 105동 18층1803호 (경기 의정부시 시민로317번길 15)
경매 2025타경73152
의정부지방법원 9계 (031-828-0336)
- 대지권
- 32.31㎡(9.774평)
- 건물면적
- 75.532㎡(22.848평)
- 개시결정
- 2025.09.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 애큐온저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,800만원
- 최저가
- 1억 9,460만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.25 | 2억 7,800만원 | 유찰 |
| -2026.04.01 | 1억 9,460만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.16 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.25 | 76일 |
| 경매공고일 | 2026.02.11 | 154일 |
| 최초진행일 | 2026.02.25 | 168일 |
| 매각일 | 2026.04.01 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.31㎡(9.774평) | 8,340만원 |
| 건물(1) | 75.532㎡(22.848평) | 1억 9,460만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 258만 1,244원 |
| 건물 | 평 | 851만 7,157원 |
- 감정원
- 고봉
- 가격시점
- 2025.09.16
- 보존등기일
- 2006.03.23
- 공시가격
- 174,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 신곡동 소재 "신곡고가사거리" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 노변 근린생활시설등이 혼재되어 있음.
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태임.
- 형상은 부정형이고, 아파트 건부지임.
- 단지내 도로를 통하여 외부공도와 연계되어 있음.
- 승강기설비, 난방설비, 위생설비등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.08.21
- 소액기준일
- 2026.04.01
- 배당요구종기일
- 2025.11.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김은자 | 주거용 2024.12.31.부터 | 전입:2022-03-18 확정:2025-01-07 배당:2025-10-27 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.06.18 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2014.08.21 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.02.11 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2025.07.24 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.09.10 | 임의경매 |
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