경기도의정부시신곡동다세대주택경기도 의정부시 신곡동 109 한마음빌라 2층 202호 (경기 의정부시 추동로92번길 54)
경매 2025타경73090
의정부지방법원 6계 (031-828-0359)
- 대지권
- 23.85㎡(7.215평)
- 건물면적
- 45.69㎡(13.821평)
- 개시결정
- 2025.09.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최옥동 / 최옥동
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 800만원
- 최저가
- 1억 800만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.12.30 | 1억 800만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.04 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.17 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.12.15 | 104일 |
| 최초진행일 | 2025.12.30 | 119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.85㎡(7.215평) | 5,400만원 |
| 건물(1) | 45.69㎡(13.821평) | 5,400만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 226만 4,151원 |
| 건물 | 평 | 390만 7,098원 |
- 감정원
- 법천
- 가격시점
- 2025.09.04
- 보존등기일
- 2003.03.06
- 공시가격
- 63,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 신곡동 소재 "새말초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장 및 경전철 '새말역'이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 사다리형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.30
- 배당요구종기일
- 2025.11.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2022.11.30 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2022.11.30 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2025.09.02 | 임의경매 |
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원
신곡동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 68건
- HUG 보증사고
- 19건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 19건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,134만원
데이터 출처