경기도의정부시산곡동아파트경기도 의정부시 산곡동 676 대광로제비앙더퍼스트 101동 15층1504호 (경기 의정부시 서광로 169)
과거 경매 이력
경매 2025타경73134
의정부지방법원 5계 (031-828-0328)
- 대지권
- 56.9186㎡(17.218평)
- 건물면적
- 84.9265㎡(25.69평)
- 개시결정
- 2025.09.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 엔OOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- 2억 303만 6,952원
- 감정가
- 5억 1,800만원
- 매각가
- 4억 1,434만 400원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.30 | 5억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.04 | 3억 6,260만원30% | - |
| 매각 414,340,400원 (79.99%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 2위금액 401,777,700원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.14 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.24 | 77일 |
| 경매공고일 | 2026.04.16 | 220일 |
| 최초진행일 | 2026.04.30 | 234일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.9186㎡(17.218평) | 1억 5,540만원 |
| 건물(1) | 84.9265㎡(25.69평) | 3억 6,260만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 273만 215원 |
| 건물 | 평 | 1,411만 4,441원 |
- 감정원
- 경서
- 가격시점
- 2025.09.14
- 보존등기일
- 2020.06.11
- 공시가격
- 306,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 산곡동 소재 "고산초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 생활편익시설 등이 혼재하는 고산택지개발지구로서 주위 환경은 무난시됨.
- 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 사다리형에 토지로서 인접지와 등고평탄한 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 동측으로 왕복4~5차선 및 남측으로 왕복3차선 아스팔트포장도로 및 북측으로 노폭 약12미터 내외의 보행자전용도로에 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.23
- 배당요구종기일
- 2025.11.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 303만 6,952원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.12.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.12.23 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.01.12 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2021.08.18 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.03.20 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.11.11 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.11.27 | 압류 |
| 갑(10) | 2025.01.24 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.02.28 | 압류 |
| 갑(12) | 2025.07.15 | 압류 |
| 갑(13) | 2025.09.08 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2025.09.30 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2025.10.14 | 가압류 |
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원
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- HUG 보증사고
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