경기도의정부시민락동아파트경기도 의정부시 민락동 890 민락엘레트19단지 1901동 24층 2403호 (경기도 의정부시 송양로 94)
과거 경매 이력
경매 2020타경75800
의정부지방법원 7계 (031-828-0364)
- 대지권
- 39.6824㎡(12.004평)
- 건물면적
- 59.93㎡(18.129평)
- 개시결정
- 2020.03.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 비엔케이캐피탈(주) 외2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,500만원
- 매각가
- 3억 7,010만원39.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.08 | 2억 6,500만원 | - |
| 매각 370,100,000원 (139.66%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-03-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-04-22 | ||
| 납부 : 2021-04-01 | ||
| 배당기일 : 2021-04-29 | ||
| 배당종결 : 2021-04-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.10 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.22 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.03.08 | 343일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.6824㎡(12.004평) | 7,950만원 |
| 건물(1) | 59.93㎡(18.129평) | 1억 8,550만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 200만 3,407원 |
| 건물 | 평 | 1,023만 2,225원 |
- 감정원
- 동아
- 가격시점
- 2020.04.10
- 보존등기일
- 2017.12.15
- 공시가격
- 208,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "삼현초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 각급학교 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.
- 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 북측 및 남동측 진입로를 통하여 외곽도로와 연계됨.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.16
- 배당요구종기일
- 2020.06.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김주현 | 주거용 2403호전부(59.93㎡) 2018.02.28.~ | 전입:2018-05-04 확정:2018-02-07 배당:2020-04-17 | 보:135,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.03.16 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.03.16 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.10.23 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2019.01.15 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2019.07.18 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.03.30 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2020.05.15 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.05.22 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2020.05.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.08.25 | 압류 |
| 갑(8) | 2020.09.28 | 압류 |
| 갑(9) | 2020.11.23 | 임의경매 |
주의사항
- ▶한국토지주택공사의 사실조회 회신결과에 따르면, 본건 집합건물 등기부 등본 상의 금지사항 등기는 본건 채무자 겸 소유자가 소유권 이전등기 완료한 당시 전매제한기간 3년에 도달한 것으로 보고 매매가 가능하며, 전매제한기간 경과로 등기 말소가 가능하다는 의견을 회신함.
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