경기도의정부시민락동단독주택경기도 의정부시 민락동 862 (경기 의정부시 새롬길 72)
경매 2021타경4898
의정부지방법원 12계 (031-828-0364)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 207.29㎡(62.705평)
- 개시결정
- 2021.05.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임윤정 / 임윤정
- 채권자
- 권서현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 1,174만 7,920원
- 최저가
- 8억 4,822만 4,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.13 | 12억 1,174만 7,920원 | 유찰 |
| -2022.01.24 | 8억 4,822만 4,000원30% | 변경 |
| -2022.08.31 | 8억 4,822만 4,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.25 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.10 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.12.13 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 1,174만 7,920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9억 3,671만 2,000원 |
| 건물(2) | 100.225㎡(30.318평) | 1억 5,073만 8,400원 |
| 건물(2) | 80.505㎡(24.353평) | 1억 2,107만 9,520원 |
| 제시외(2) | 7.56㎡(2.287평) | 226만 8,000원 |
| 제시외(2) | 19㎡(5.748평) | 95만원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 438만 6,118원 |
- 감정원
- 고려
- 가격시점
- 2021.05.25
- 보존등기일
- 2018.01.31
- 공시가격
- 429,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 민락동에 위치하며, 주위는 주택 등이 소재하는 지역임.
- 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.
- 세장형으로 주거용 건부지 등으로 이용중임.
- 인접도로를 통하여 본건으로 진출입 가능함.
- 배수설비, 전기설비, 위생설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.31
- 배당요구종기일
- 2021.08.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.01.31 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.01.31 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.01.31 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2020.12.04 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.03.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.05.18 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
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민락동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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