경기도의정부시민락동아파트경기도 의정부시 민락동 847 호반베르디움1차 112동 10층 1002호 (경기 의정부시 민락로 211)
경매 진행 중
경매 2025타경73883
의정부지방법원 8계 (031-828-0366)
- 대지권
- 52.055㎡(15.747평)
- 건물면적
- 84.8985㎡(25.682평)
- 개시결정
- 2025.12.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 백용택 외1 / 이나영
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 감정가
- 5억 5,500만원
- 최저가
- 3억 8,850만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.12 | 5억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.16 | 3억 8,850만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.12.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.12.31 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2026.03.16 | 82일 |
| 경매공고일 | 2026.04.29 | 126일 |
| 최초진행일 | 2026.05.12 | 139일 |
| 매각일 | 2026.06.162차 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.055㎡(15.747평) | 1억 6,650만원 |
| 건물(1) | 84.8985㎡(25.682평) | 3억 8,850만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 319만 8,540원 |
| 건물 | 평 | 1,512만 7,327원 |
- 감정원
- 장병선
- 가격시점
- 2025.12.31
- 보존등기일
- 2017.09.04
- 공시가격
- 349,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 민락동 소재 "송산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 생활편의시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함.
- 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 사다리형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 동측으로 왕복6차선, 남측 및 서측으로 왕복4차선 포장도로에 접함.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.19
- 소액기준일
- 2026.06.16
- 배당요구종기일
- 2026.03.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 8,742만 1,790원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.11.02 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2018.12.19 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.02.16 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.04.12 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.12.24 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 의정부시 민락동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 의정부시 민락동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
민락동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 34건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 5,000만원
데이터 출처