경기도의정부시민락동아파트경기도 의정부시 민락동 847 호반베르디움1차 104동 15층1501호 (경기 의정부시 민락로 211)
과거 경매 이력
경매 2025타경71567
의정부지방법원 10계 (031-828-0337)
- 대지권
- 52.1042㎡(15.761평)
- 건물면적
- 84.9788㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2025.02.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,200만원
- 매각가
- 4억 8,399만 9,990원10.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.16 | 5억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.28 | 3억 7,940만원30% | - |
| 매각 483,999,990원 (89.3%) / 입찰 4명 / 00 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-04 | ||
| 납부 : 2025-12-04 | ||
| 배당기일 : 2026-01-15 | ||
| 배당종결 : 2026-01-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.19 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.30 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.09.02 | 203일 |
| 최초진행일 | 2025.09.16 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.1042㎡(15.762평) | 1억 6,260만원 |
| 건물(1) | 84.9788㎡(25.706평) | 3억 7,940만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 312만 670원 |
| 건물 | 평 | 1,475만 9,200원 |
- 감정원
- 인사이트
- 가격시점
- 2025.02.19
- 보존등기일
- 2017.09.04
- 공시가격
- 349,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 민락동 소재 남측에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 및 오피스텔단지, 근린생활시설, 주상용, 학교, 공원 등이 소재하며, 제반 입지여건 및 주위환경은 양호함.
- 본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장과 남서측 원거리에 이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
- 인접토지 대비 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 주변으로 아스팔트 포장도로가 개설되어 있고, 남동측 민락로(광대로)에 접하고, 동측 인근으로 3번국도와 동측 원거리로 세종포천고속도로가 각각 소재함.
- 급배수, 위생설비, 급탕설비, 난방설비, 옥내소화전, 지하주차장, 방송설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.04
- 배당요구종기일
- 2025.04.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.10.26 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2022.04.04 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.06.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.06.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.06.26 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.06.27 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.02.12 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2025.08.27 | 압류 |
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