경기도의정부시민락동아파트경기도 의정부시 민락동 735-5 송산푸르지오 104동 18층 1803호 (경기 의정부시 용현로 111)
과거 경매 이력
경매 2025타경73068
의정부지방법원 8계 (031-828-0366)
- 대지권
- 48.604㎡(14.703평)
- 건물면적
- 84.973㎡(25.704평)
- 개시결정
- 2025.08.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OO / 우OO
- 채권자
- 키움예스저축은행 외 1
- 청구금액
- 1억 8,000만원
- 감정가
- 4억 4,200만원
- 매각가
- 3억 9,003만원11.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.13 | 4억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.24 | 3억 940만원30% | - |
| 매각 390,030,000원 (88.24%) / 입찰 17명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-04 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-04 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2026-04-14 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2026-05-20 | ||
| 배당종결 : 2026-05-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.05 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.17 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.12.30 | 124일 |
| 최초진행일 | 2026.01.13 | 138일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.604㎡(14.703평) | 1억 3,260만원 |
| 건물(1) | 84.973㎡(25.704평) | 3억 940만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 272만 8,171원 |
| 건물 | 평 | 1,203만 7,037원 |
- 감정원
- 연성
- 가격시점
- 2025.09.05
- 보존등기일
- 2005.02.16
- 공시가격
- 259,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 민락동 소재 "오동초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린주택 및 근린생활시설, 학교 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 의정부경전철(어룡역)이 소재하는 바, 제반 대중교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 인근 공도와 연계되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등 공동주택으로서의 제반설비를 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.29
- 배당요구종기일
- 2025.11.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 8,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.07.05 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2016.03.29 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2022.06.14 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2024.08.12 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.10.17 | 가압류 |
| 갑(14) | 2025.08.28 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2026.01.05 | 임의경매 |
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