경기도의정부시민락동아파트경기도 의정부시 민락동 731-2 송산팰리스 208동 14층 1403호 (경기 의정부시 효자로 25)
과거 경매 이력
경매 2025타경72098
의정부지방법원 2계 (031-828-0323)
- 대지권
- 36.4353㎡(11.022평)
- 건물면적
- 59.42㎡(17.974평)
- 개시결정
- 2025.04.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 천OOOOO
- 채권자
- (주)노블랑대부
- 청구금액
- 9,010만 3,480원
- 감정가
- 2억 5,400만원
- 매각가
- 2억 2,853만 800원10%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.27 | 2억 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.03 | 1억 7,780만원30% | - |
| 매각 228,530,800원 (89.97%) / 입찰 14명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-10 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-16 | ||
| 납부 : 2026-04-15 | ||
| 배당기일 : 2026-05-12 | ||
| 배당종결 : 2026-05-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.21 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.02 | 78일 |
| 경매공고일 | 2026.01.13 | 273일 |
| 최초진행일 | 2026.01.27 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.4353㎡(11.022평) | 1억 160만원 |
| 건물(1) | 59.42㎡(17.975평) | 1억 5,240만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 278만 8,505원 |
| 건물 | 평 | 847만 8,442원 |
- 감정원
- 법천
- 가격시점
- 2025.04.21
- 보존등기일
- 2002.08.01
- 공시가격
- 159,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 민락동 소재 경전철 "어룡역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 공장 및 각급 학교, 생활 편의시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장 및 경전철 '어룡역'이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 아파트 건부지로 이용중임.
- 남측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로에 접하고, 동측 및 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 보행자도로에 접함.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 소화전 및 승강기 설비, 지하주차장 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.09.15
- 배당요구종기일
- 2025.07.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영민 | 주거용 목적물 일부 | 전입:2020-02-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 9,010만 3,480원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.04.23 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2009.09.15 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.04.21 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.04.15 | 임의경매 |
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