경기도의정부시민락동아파트경기도 의정부시 민락동 695-1 민락주공2단지아파트 211동 13층1302호 (경기 의정부시 오목로 150)
과거 경매 이력
경매 2025타경71719
의정부지방법원 10계 (031-828-0337)
- 대지권
- 28.9709㎡(8.764평)
- 건물면적
- 49.57㎡(14.995평)
- 개시결정
- 2025.02.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김소희 / 김소희
- 채권자
- 최윤미
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 1억 4,200만원29%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.16 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2025.10.28 | 1억 4,000만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.02 | 9,800만원51% | - |
| 매각 142,000,000원 (71%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-08 | ||
| 납부 : 2025-12-26 | ||
| 배당기일 : 2026-02-12 | ||
| 배당종결 : 2026-02-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.05 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.19 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.09.02 | 190일 |
| 최초진행일 | 2025.09.16 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.9709㎡(8.764평) | 8,000만원 |
| 건물(1) | 49.57㎡(14.995평) | 1억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 276만 1,392원 |
| 건물 | 평 | 800만 2,668원 |
- 감정원
- 성균
- 가격시점
- 2025.03.05
- 보존등기일
- 1999.11.02
- 공시가격
- 110,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 민락동 소재 ‘민락중학교’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 지대임.
- 대상물건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
- 사다리형에 가까운 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 대상토지 남동측, 남서측, 북서측, 북동측으로 각각 대로, 중로, 중로, 소로와 각각 접하며, 단지내 도로와 연계되어 있음
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.02
- 배당요구종기일
- 2025.05.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최윤미 | 주거용 전부 2020.02.20.~ | 전입:2020-03-12 확정:2020-02-03 배당:2025-03-13 | 보:136,500,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.11.11 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2021.08.02 | 압류 |
| 갑(9) | 2021.12.30 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.09.15 | 가압류 |
| 갑(15) | 2022.11.29 | 가압류 |
| 갑(16) | 2022.12.01 | 압류 |
| 갑(19) | 2024.10.02 | 가압류 |
| 갑(20) | 2025.02.25 | 강제경매 |
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