경기도의정부시민락동아파트경기도 의정부시 민락동 691-1 산들마을현대아파트 305동 17층 1703호 (경기 의정부시 용현로 143)
과거 경매 이력
경매 2025타경72966
의정부지방법원 7계 (031-828-0364)
- 대지권
- 33.6㎡(10.164평)
- 건물면적
- 60㎡(18.15평)
- 개시결정
- 2025.08.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- 3억 316만 3,369원
- 감정가
- 2억 5,500만원
- 매각가
- 2억 3,599만 9,000원7.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.24 | 2억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.28 | 1억 7,850만원30% | - |
| 매각 235,999,000원 (92.55%) / 입찰 18명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-04 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-12 | ||
| 납부 : 2026-03-12 | ||
| 배당기일 : 2026-04-14 | ||
| 배당종결 : 2026-04-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.25 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.10 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.12.08 | 116일 |
| 최초진행일 | 2025.12.24 | 132일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.6㎡(10.164평) | 1억 200만원 |
| 건물(1) | 60㎡(18.15평) | 1억 5,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 303만 5,714원 |
| 건물 | 평 | 842만 9,752원 |
- 감정원
- 청구
- 가격시점
- 2025.08.25
- 보존등기일
- 1999.11.11
- 공시가격
- 140,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 민락동 소재 "오동초등학교" 동측 인근에 위치하는 산들마을현대아파트단지내 소재하며 인근일대는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등으로 형성된 민락택지지구로서 제반 주거환경은 양호한 지역임.
- 민락지구내 중심도로인 천보로 및 민락로에 가까운 위치로서 본건까지 차량접근 용이하며인근에 노선버스 정류장 및 경전철역(송산역)이 소재하므로 제반 대중교통사정은 무난함.
- 인접지대와 등고 평탄한 지반을 이루고 있는 아파트 건부지임.
- 본 아파트단지의 동측으로 개설된 출입정문을 통하여 외부도로와 연결되며 차량출입 용이함.
- 위생설비, 급배수 및 급탕설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 지하주차장 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.23
- 배당요구종기일
- 2025.11.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 316만 3,369원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.03.10 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2022.06.23 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2025.05.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.08.14 | 임의경매 |
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