경기도의정부시민락동아파트경기도 의정부시 민락동 576 민락1차청구아파트 107동 16층 1601호 외 1필지 (경기 의정부시 오목로 110)
경매 2025타경72445
의정부지방법원 6계 (031-828-0359)
- 대지권
- 26.118㎡(7.901평)
- 건물면적
- 59.89㎡(18.117평)
- 개시결정
- 2025.06.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유대형 / 유구현
- 채권자
- 현대해상화재보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,800만원
- 최저가
- 1억 8,760만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.21 | 2억 6,800만원 | 유찰 |
| -2025.11.25 | 1억 8,760만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.11 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.19 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.10.02 | 122일 |
| 최초진행일 | 2025.10.21 | 141일 |
| 매각일 | 2025.11.25 | 176일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.118㎡(7.901평) | 1억 720만원 |
| 건물(1) | 59.89㎡(18.117평) | 1억 6,080만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 410만 4,449원 |
| 건물 | 평 | 887만 5,642원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2025.06.11
- 보존등기일
- 2001.02.12
- 공시가격
- 163,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 민락동 소재 '부용고등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 인근에 아파트, 다세대, 근린생활시설이 위치하는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 일단지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측 아파트 정문을 통하여 왕복 2차선의 공도와 접해있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.30
- 소액기준일
- 2025.11.25
- 배당요구종기일
- 2025.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2014.01.16 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2019.09.30 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2022.07.29 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2022.08.11 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2025.06.04 | 임의경매 |
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