경기도의정부시민락동단독·다가구경기도 의정부시 민락동 557-1 (경기 의정부시 승지로19번길 23-15)
과거 경매 이력
경매 2021타경89905(2)
의정부지방법원 8계 (031-828-0366)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 712.31㎡(215.473평)
- 개시결정
- 2021.12.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 하OO / 하OO
- 채권자
- (주)신화다이나믹스
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 462만 1,640원
- 매각가
- 6,100만 900원84.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.22 | 4억 462만 1,640원 | 유찰 |
| 2차2022.10.27 | 2억 8,323만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2022.12.01 | 1억 9,826만 5,000원51% | 유찰 |
| 4차2023.01.05 | 1억 3,878만 6,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2023.02.09 | 9,715만원76% | 유찰 |
| 6차2023.03.16 | 6,800만 5,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2023.04.20 | 4,760만 4,000원88.2% | - |
| 매각 61,000,900원 (15.08%) / 입찰 4명 / 000000000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-07 | ||
| 납부 : 2023-06-02 | ||
| 배당기일 : 2023-07-27 | ||
| 배당종결 : 2023-07-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.23 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.28 | 77일 |
| 최초진행일 | 2022.09.22 | 283일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 462만 1,640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물(2) | 138.15㎡(41.79평) | 7,957만 4,400원 |
| 건물(2) | 216.24㎡(65.413평) | 1억 6,607만 2,320원 |
| 건물(2) | 164.24㎡(49.683평) | 1억 2,613만 6,320원 |
| 건물(2) | 19.48㎡(5.893평) | 672만 600원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 72만원 |
| 제시외(2) | 77.8㎡(23.534평) | 1,400만 4,000원 |
| 제시외(2) | 12.1㎡(3.66평) | 108만 9,000원 |
| 제시외(2) | 43㎡(13.008평) | 645만원 |
| 제시외(2) | 11.3㎡(3.418평) | 169만 5,000원 |
| 제시외(2) | 24㎡(7.26평) | 216만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 187만 7,821원 |
- 감정원
- 영창
- 가격시점
- 2021.12.23
- 보존등기일
- 2003.03.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 민락동 소재“민락초등학교”남서측 인근에 위치함.
- 기호(2)위생설비, 급.배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.05
- 배당요구종기일
- 2022.02.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서승욱 | 주거용 301호 미상 | 전입:2009-02-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 안영주 | 주거용 203호 미상 | 전입:2021-02-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:530,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 윤진섭 | 주거용 201호 미상 | 전입:2015-11-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:500,000원 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이유경 | 주거용 202호 미상 | 전입:2021-02-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이화영 | 주거용 302호 미상 | 전입:2018-12-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:700,000원 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.03.13 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2020.02.05 | 가압류 |
| 갑(3) | 2021.10.21 | 압류 |
| 갑(4) | 2021.12.13 | 강제경매(2번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 본건 대지소유자 이경임이 채무자겸소유자를 상대로 한 건물 등 철거소송(의정부지방법원 2020가단109366)이 2020.7.16. 원고승소판결로 선고됨에 따라, 본건 건물을 낙찰받은 매수인은 건물철거 및 철거시까지의 대지사용료(부당이득금) 지급 등의 책임을 부담할 수 있음.
동일지번 매각 물건
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