경기도의정부시낙양동아파트경기도 의정부시 낙양동 757 의정부민락푸르지오 707동 8층 802호 (경기 의정부시 송양로 46)
경매 진행 중
경매 2025타경73864
의정부지방법원 7계 (031-828-0364)
- 대지권
- 50.873㎡(15.389평)
- 건물면적
- 84.937㎡(25.693평)
- 개시결정
- 2025.12.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박순호 / 박순호
- 채권자
- 애큐온저축은행
- 감정가
- 4억 7,200만원
- 최저가
- 3억 3,040만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.13 | 4억 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.17 | 3억 3,040만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.12.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2026.01.07 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2026.03.16 | 84일 |
| 경매공고일 | 2026.04.29 | 128일 |
| 최초진행일 | 2026.05.13 | 142일 |
| 매각일 | 2026.06.172차 | 177일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.873㎡(15.389평) | 1억 8,880만원 |
| 건물(1) | 84.937㎡(25.693평) | 2억 8,320만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 371만 1,202원 |
| 건물 | 평 | 1,102만 2,457원 |
- 감정원
- 재연
- 가격시점
- 2026.01.07
- 보존등기일
- 2015.08.11
- 공시가격
- 272,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 낙양동 소재 '의정부민락푸르지오' 단지내에 위치하는 부동산으로서, 주변은 근린생활시설, 공원, 학교, 아파트단지 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시 됨.
- 대체로 부정형의 평탄한 아파트 건부지임.
- 단지내 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.10
- 소액기준일
- 2026.06.17
- 배당요구종기일
- 2026.03.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 6,179만 937원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.12.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.12.10 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.02.24 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.09.08 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.12.22 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
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- 14건
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