경기도의정부시낙양동아파트경기도 의정부시 낙양동 757 의정부민락푸르지오 703동 19층 1903호 (경기도 의정부시 송양로 46)
과거 경매 이력
경매 2019타경23995(1)
의정부지방법원 6계 (031-828-0359)
- 대지권
- 51.008㎡(15.43평)
- 건물면적
- 84.942㎡(25.695평)
- 개시결정
- 2019.12.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 함OO / 함OOOO
- 채권자
- 길OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,100만원
- 매각가
- 3억 4,291만 2,300원10%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.01 | 3억 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2020.07.06 | 2억 6,670만원30% | - |
| 매각 342,912,300원 (90%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-07-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-08-21 | ||
| 납부 : 2020-07-30 | ||
| 배당기일 : 2020-10-13 | ||
| 배당종결 : 2020-10-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.19 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.24 | 81일 |
| 최초진행일 | 2020.06.01 | 179일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 51.008㎡(15.43평) | 7,620만원 |
| 건물 | 84.942㎡(25.695평) | 3억 480만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 149만 3,883원 |
| 건물 | 평 | 1,186만 2,230원 |
- 감정원
- 공신
- 가격시점
- 2019.12.19
- 보존등기일
- 2015.08.11
- 공시가격
- 272,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 송양초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대부분 아파트가 주를 이루는 주거지역으로서 근거리로 근린생활시설 및 편의시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시됨.
- 본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 보통임.
- 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.01
- 배당요구종기일
- 2020.02.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOOOOO | 주거용 1903호 전부 | 전입:2015-09-30 확정:2018-02-01 배당:2020-02-21 | 보:250,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | |
| 홍OO | 주거용 1903호 전부 | 전입:2015-09-30 확정:2018-02-01 배당:2019-12-20 | 보:250,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.09.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2018.08.01 | 근저당 |
| 을(6) | 2019.02.08 | 근저당 |
| 갑(4) | 2019.07.04 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.12.05 | 임의경매 |
| 을(7) | 2020.02.27 | 주택임차권(건물전부) |
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원
낙양동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 14건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처