경기도의정부시금오동다세대주택경기도 의정부시 금오동 80-9 3동 3층 301호 (경기 의정부시 상금로 41-15)
과거 경매 이력
경매 2024타경91022
의정부지방법원 6계 (031-828-0359)
- 대지권
- 33.98㎡(10.279평)
- 건물면적
- 50.21㎡(15.188평)
- 개시결정
- 2024.11.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OOOOO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 매각가
- 1억 2,611만 1,000원15.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.01 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.05 | 1억 500만원30% | - |
| 매각 126,111,000원 (84.07%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-12 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-12 | ||
| 납부 : 2025-09-09 | ||
| 배당기일 : 2025-10-22 | ||
| 배당종결 : 2025-10-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.02 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.10 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.06.16 | 203일 |
| 최초진행일 | 2025.07.01 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.98㎡(10.279평) | 4,500만원 |
| 건물(1) | 50.21㎡(15.189평) | 1억 500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 132만 4,308원 |
| 건물 | 평 | 691만 2,897원 |
- 감정원
- 우솔
- 가격시점
- 2024.12.02
- 보존등기일
- 2017.04.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 금오동 소재 의정부경전철 "효자역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있는 바, 제반 교통환경은 보통시 됨.
- 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 6m 내외, 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 연계되어 있습니
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.11.25
- 배당요구종기일
- 2025.02.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김민성(양수인:한국주택금융공사) | 주거용 301호 | 사업:2022-02-07 확정:2022-01-14 배당:2024-02-15 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2024.01.26 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2024.02.15 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2024.11.25 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대하여 매각대금에서 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금반환청구권을 포기하고,주택임대차등기를 말소하는 조건으로 매각(단, 매각가격이 최초감정가의 60%이상인 경우에 한함)
- ▶ 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 란의 기재사항을 전부 삭제하고, 특별매각조건을 추가함
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 의정부시 금오동 다세대주택
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경기도 의정부시 금오동
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