경기도의정부시금오동아파트경기도 의정부시 금오동 468-1 주공그린빌 103동 4층 406호
과거 경매 이력
경매 2010타경23916
의정부지방법원 4계 (031-828-0326)
- 대지권
- 44.3217㎡(13.407평)
- 건물면적
- 75.62㎡(22.875평)
- 개시결정
- 2010.07.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 푸른상호저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,000만원
- 매각가
- 2억 1,877만 9,000원15.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.12.07 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2011.01.11 | 2억 800만원20% | 유찰 |
| -2011.02.15 | 1억 6,640만원36% | 변경 |
| 3차2011.07.05 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| 4차2011.08.09 | 2억 800만원20% | - |
| 매각 218,779,000원 (84.15%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-09-23 | ||
| 납부 : 2011-09-21 | ||
| 배당기일 : 2011-10-19 | ||
| 배당종결 : 2011-10-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.07.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.07.27 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2010.10.13 | 92일 |
| 최초진행일 | 2010.12.07 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 44.3217㎡(13.407평) | 7,800만원 |
| 건물 | 75.62㎡(22.875평) | 1억 8,200만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 175만 9,860원 |
| 건물 | 평 | 795만 6,284원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2010.07.27
- 보존등기일
- 2002.12.18
- 공시가격
- 196,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ‘천보중학교’ 서측 인근에 위치, 주변은 아파트단지, 교육시설, 근린상가, 하천 등이 혼재
- 본건까지 제반차량출입 가능, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건 보통
- 인접토지와 등고평탄한 광평수의 부정형 토지, 본건 아파트단지 내외로 포장도로 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.10.14
- 배당요구종기일
- 2010.10.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권영기 | 주거용 전부 | 전입:2008-11-28 확정:미상 배당:2010-10-19 | 보:30,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 | 현황조사서상 보:8500만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.11.29 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.10.14 | 근저당 | |
| 2010.01.28 | 가압류 | |
| 2010.07.13 | 임의경매 | |
| 2010.07.21 | 가압류 |
주의사항
- ▶임차인 권영기는 배당요구 종기일 이후에 소액우선변제에 해당(임대차보증금 30,000,000원)하는 권리신고및 배당요구서를 제출하였으나, 전입일자가 "2008년 11월 28일"로 대항력있는 임차인이므로, 매수인(낙찰인)에게 인수될 여지가 있음. 단, 임차인 권영기와 채무자겸소유자 김상률은 인척관계(처남매부 지간)에 있고, 채권자 푸른상호저축은행과 채무자겸소유자 김상률 간에 이 사건의 기초가 된 근저당권설정(대출실행) 당시에 이 사건 부동산에 관하여 채무자겸소유자 김상률과 임차인 권영기 간에 임대차계약을 체결한 사실 및 임차보증금을 수수한 사실이 없음을 확인하는 임차인 권영기와 채무자겸소유자 김상률의 각서가 제출되어 있음
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