경기도의정부시금오동상가주택경기도 의정부시 금오동 454-2
과거 경매 이력
경매 2011타경27496
의정부지방법원 1계 (031-828-0321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1226.38㎡(370.978평)
- 개시결정
- 2011.07.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 의정부농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 36억 4,681만 4,640원
- 매각가
- 19억 3,770만원46.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.11.02 | 36억 4,681만 4,640원 | 유찰 |
| 2차2011.12.07 | 29억 1,745만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2012.01.11 | 23억 3,396만 2,000원36% | 유찰 |
| 4차2012.02.15 | 18억 6,717만원48.8% | - |
| 매각 1,937,700,000원 (53.13%) / 입찰 1명 / 0000000 | ||
| 지급기한 : 2012-03-30 | ||
| 납부 : 2012-03-20 | ||
| 배당기일 : 2012-04-30 | ||
| 배당종결 : 2012-04-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.07.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.07.28 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2011.10.10 | 82일 |
| 최초진행일 | 2011.11.02 | 105일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 36억 4,681만 4,640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 28억 4,970만원 |
| 건물 | 95.15㎡(28.783평) | 6,394만 800원 |
| 건물 | 234.32㎡(70.882평) | 1억 5,746만 3,040원 |
| 건물 | 333.25㎡(100.808평) | 2억 2,394만 4,000원 |
| 건물 | 333.25㎡(100.808평) | 2억 2,394만 4,000원 |
| 건물 | 149.49㎡(45.221평) | 1억 1,301만 4,440원 |
| 건물 | 80.92㎡(24.478평) | 1,480만 8,360원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 214만 8,673원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2011.07.28
- 보존등기일
- 2003.07.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- " 의정부성모병원" 남서측 인근에 위치
- 주변은 간선도로변으로 근린생활시설, 후면으로 아파트 단지, 단독주택, 다세대주택 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위여건은 보통임
- 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통시됨
- 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임
- 본건 토지는 북측으로 노폭 약12m, 동측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.11.25
- 배당요구종기일
- 2011.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 설명자 | 점포 미상 한국체육관 | 사업:2010-06-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이정화 | 점포 1층 점포1 | 사업:2007-12-21 확정:2011-09-14 배당:2011-09-15 | 보:60,000,000원 월:1,580,000원 환산:21,800만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 조웅규 | 점포 미상 한국체육관 | 사업:2010-06-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 황미희 | 점포 1층 중 좌측끝 101호 약50㎡ 손수레 | 사업:2010-04-20 확정:2011-05-13 배당:2011-08-29 | 보:20,000,000원 월:380,000원 환산:5,800만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 황미희 | 주거용 1층 중 명품하우스 102호 약45㎡ 명품하우스 | 전입:2011-05-13 확정:2011-05-13 배당:2011-08-29 | 보:10,000,000원 월:650,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.07.25 | 소유권보존 | |
| 2008.11.25 | 근저당 | |
| 2008.11.28 | 근저당 | |
| 2011.07.20 | 임의경매 |
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