경기도의정부시금오동상가주택경기도 의정부시 금오동 449-14
과거 경매 이력
경매 2010타경44920
의정부지방법원 17계 (031-828-0337)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 625.19㎡(189.119평)
- 개시결정
- 2010.12.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 농협중앙회,오영신
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 1,995만 9,520원
- 매각가
- 9억 1,500만원10.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.04.22 | 10억 1,995만 9,520원 | 유찰 |
| 2차2011.05.27 | 8억 1,596만 8,000원20% | - |
| 매각 915,000,000원 (89.71%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-07-07 | ||
| 납부 : 2011-07-04 | ||
| 배당기일 : 2011-08-10 | ||
| 배당종결 : 2011-08-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.12.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.01.31 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2011.03.24 | 87일 |
| 최초진행일 | 2011.04.22 | 116일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 1,995만 9,520원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 9,370만원 |
| 건물 | 119.1㎡(36.028평) | 8,384만 6,400원 |
| 건물 | 115.38㎡(34.902평) | 8,122만 7,520원 |
| 건물 | 118.53㎡(35.855평) | 8,344만 5,120원 |
| 건물 | 118.53㎡(35.855평) | 8,344만 5,120원 |
| 건물 | 118.53㎡(35.855평) | 8,344만 5,120원 |
| 건물 | 14.56㎡(4.404평) | 512만 5,120원 |
| 건물 | 14.56㎡(4.404평) | 512만 5,120원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 60만원 |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 225만 3,934원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2011.01.31
- 보존등기일
- 2004.09.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "의정부성모병원" 남서측 인근에 위치하는 부동산
- 주위는 단독주택, 소규모 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설, 생활편의시설, 임야 등이 소재하는 미성숙 상가지대임
- 제반 입지여건은 대체로 보통시됨
- 본건까지 차량출입 및 주·정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨
- 인접지 대비 등고평탄한 가각정리된 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임
- 동측으로 노폭 약 8미터 내외, 북측으로 약6미터 내외의 포장도로와 접하며, 남측으로 약 4미터 내외의 비포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.09.22
- 배당요구종기일
- 2011.03.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 금선복 | 점포 2층전부 | 사업:2008-03-04 확정:2008-03-04 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,현황상 차40만원 |
| 김월순 | 주거용 지하 전부 | 전입:2009-02-27 확정:2009-02-27 배당:2011-03-17 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 윤창식 | 점포 3층 | 사업:2008-10-01 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:600,000원 환산:9,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 전정옥 | 점포 1층 전부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:70,000,000원 월:1,300,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.09.22 | 소유권보존 | |
| 2004.09.22 | 근저당 | |
| 2004.09.22 | 근저당 | |
| 2007.11.01 | 압류 | |
| 2008.01.16 | 가압류 | |
| 2008.03.12 | 전세권(2층전부) | |
| 2008.08.29 | 근저당 | |
| 2009.01.20 | 근저당 | |
| 2010.02.02 | 근저당 | |
| 2010.02.02 | 근저당 | |
| 2010.04.22 | 가압류 | |
| 2010.04.30 | 가압류 | |
| 2010.06.30 | 근저당 | |
| 2010.12.28 | 임의경매 | |
| 2010.12.29 | 가압류 | |
| 2011.02.14 | 가압류 | |
| 2011.02.16 | 임의경매 |
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