경기도의정부시금오동다세대주택

경기도 의정부시 금오동 402-2 금오캐슬 가동 5층501호 외 1필지 (경기 의정부시 금신로382번길 35-1)

경매 진행 중

경매 2025타경1989

의정부지방법원 2계 (031-828-0323)
대지권
32.54㎡(9.843평)
건물면적
81.12㎡(24.539평)
개시결정
2025.05.19 (임의경매)
소유자 / 채무자
이현규 / 이현규
채권자
남인천농협
감정가
1억 9,188만원
최저가
9,402만 1,000원51%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2025.12.231억 9,188만원유찰
-2026.01.271억 3,431만 6,000원30%변경
2차2026.05.191억 3,431만 6,000원30%유찰
3차2026.06.239,402만 1,000원51%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.05.19기준일
감정기일2025.06.0214일
배당요구종기일2025.08.0578일
경매공고일2025.12.09204일
최초진행일2025.12.23218일
매각일2026.06.233차400일

토지/건물 현황

감정가
1억 9,188만원
구분면적감정가
토지(1)32.54㎡(9.843평)5,670만원
건물(1)66.72㎡(20.183평)1억 3,230만원
제시외(1)14.4㎡(4.356평)288만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡174만 2,471원
건물평550만 8,782원
감정원
다원
가격시점
2025.06.02
보존등기일
2015.06.30
공시가격
118,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 의정부시 금오동 소재 "금오중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 학교, 단독주택, 아파트단지 등이 소재하는 지역임.
  • 대상물건까지 차량접근 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 의정부경전철 "동오역" 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
  • 인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서, 다세대주택 등 건부지로 이용중임.
  • 본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
  • 급배수 및 위생설비, 난방설비, 주차장시설 등 갖추었음.

임차인 현황

말소기준일
2018.02.28
소액기준일
2026.06.23
배당요구종기일
2025.08.05

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
1억 1,976만 4,907원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(5)2018.02.28소유권이전
을(12)2018.02.28근저당권설정
갑(15)2025.05.19임의경매
갑(16)2025.07.28가압류
갑(17)2025.08.04가압류
갑(18)2026.04.29압류

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금오동 전세 리스크 지수

높음
69.7
다세대주택 평균 낙찰가율
64%
경매 진행 중
37건
HUG 보증사고
17건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
17건
미반환 평균 보증금
1억 9,312만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

금오동 주변 지역의정부시 기준

데이터 출처