경기도의정부시금오동다세대주택경기도 의정부시 금오동 399-5 동아빌라 1층 102호 (경기도 의정부시 천보로569번길 20)
경매 2019타경17624
의정부지방법원 13계 (031-828-0365)
- 대지권
- 31.83㎡(9.629평)
- 건물면적
- 51.57㎡(15.6평)
- 개시결정
- 2019.08.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 한국캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,500만원
- 최저가
- 5,950만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.01.17 | 8,500만원 | 유찰 |
| -2020.02.21 | 5,950만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.09.11 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2019.11.18 | 82일 |
| 최초진행일 | 2020.01.17 | 142일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 31.83㎡(9.629평) | 3,910만원 |
| 건물 | 51.57㎡(15.6평) | 4,590만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 122만 8,401원 |
| 건물 | 평 | 294만 2,308원 |
- 감정원
- LC
- 가격시점
- 2019.09.11
- 공시가격
- 71,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "금오중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
- 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.08
- 배당요구종기일
- 2019.11.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사 | 주거용 전부 | 전입:2018-07-19 확정:2018-06-20 배당:2019-10-10 | 보:85,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.07.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2018.08.08 | 근저당 |
| 을(4) | 2019.08.16 | 주택임차권(전부) |
| 갑(6) | 2019.08.29 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2019.09.19 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 을구 순위번호 4번 주택임차권등기(주민등록전입 2018.7.19., 확정일자 2018.6.20., 임차보증금 85,000,000원) 임차보증금 배당에서 전액 배당받지 못하면 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 의정부시 금오동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 의정부시 금오동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
금오동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 36건
- HUG 보증사고
- 17건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 17건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 9,312만원
데이터 출처