경기도의정부시금오동상가주택경기도 의정부시 금오동 386-35
과거 경매 이력
경매 2011타경11026
의정부지방법원 6계 (031-828-0359)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 340.66㎡(103.049평)
- 개시결정
- 2011.03.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 양현희,현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,998만 1,890원
- 매각가
- 2억 9,407만원18.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.08.01 | 3억 5,998만 1,890원 | 유찰 |
| 2차2011.09.05 | 2억 8,798만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.10.10 | 2억 3,038만 9,000원36% | - |
| 매각 294,070,000원 (81.69%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-11-25 | ||
| 납부 : 2011-11-14 | ||
| 배당기일 : 2011-12-13 | ||
| 배당종결 : 2011-12-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.04.04 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2011.06.20 | 83일 |
| 최초진행일 | 2011.08.01 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,998만 1,890원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 5,020만원 |
| 건물 | 81.67㎡(24.705평) | 2,499만 1,020원 |
| 건물 | 81.67㎡(24.705평) | 3,127만 9,610원 |
| 건물 | 81.67㎡(24.705평) | 3,127만 9,610원 |
| 건물 | 70.15㎡(21.22평) | 1,788만 8,250원 |
| 제시외 | 3.4㎡(1.029평) | 78만 2,000원 |
| 제시외 | 16.1㎡(4.87평) | 235만 600원 |
| 제시외 | 2.7㎡(0.817평) | 55만 800원 |
| 제시외 | 3.3㎡(0.998평) | 66만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 106만 5,337원 |
- 감정원
- 호원
- 가격시점
- 2011.04.04
- 보존등기일
- 1989.03.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "금오여자중학교" 서측 근거리에 위치, 주위는 주상복합건물, 상가, 주택, 공동주택 등으로 형성
- 동측 근거리에 소재하는 대로상에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시되며, 본건까지 차량출입 가능함
- 대체로 삼각형의 토지로서 인접도로 및 토지와 평탄하며 북측에 폭 약 7미터 및 동측에 폭 약5미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.06.14
- 배당요구종기일
- 2011.06.20
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영찬 | 주거용 3층 방1칸 | 전입:2010-01-25 확정:2011-04-19 배당:2011-06-07 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 신현숙 | 주거용 1층 방1칸 | 전입:2011-03-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 양현희 | 점포 1층 및 지하 | 사업:미상 확정:미상 배당:2011-03-29 | 보:20,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
| 이정임 | 주거용 3층 방1칸 | 전입:2011-01-20 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정현채 | 주거용 3층 방2칸 | 전입:2006-11-30 확정:미상 배당:2011-06-20 | 보:3,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 없음 | 현황서상 차:35만원 |
| 최영규 | 주거용 2층 방1칸 | 전입:2010-11-17 확정:2010-11-17 배당:2011-04-20 | 보:15,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | 현황서상 차:7만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.06.21 | 소유권이전(매매) | |
| 2006.06.14 | 근저당 | |
| 2010.04.14 | 전세권(일부) | |
| 2010.04.14 | 근저당 | |
| 2010.05.26 | 근저당 | |
| 2011.01.14 | 근저당 | |
| 2011.03.29 | 임의경매 | |
| 2011.05.06 | 주택임차권(일부) | |
| 2011.05.19 | 가압류 | |
| 2011.06.23 | 가압류 | |
| 2011.07.29 | 강제경매 |
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