경기도의정부시금오동단독주택경기도 의정부시 금오동 384-20 (경기 의정부시 금신로397번길 24)
경매 2024타경78678
의정부지방법원 9계 (031-828-0336)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 195.94㎡(59.272평)
- 개시결정
- 2024.05.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 이승아
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 9,018만 3,000원
- 최저가
- 3억 3,819만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.07 | 6억 9,018만 3,000원 | 유찰 |
| 2차2025.06.11 | 4억 8,312만 8,000원30% | 유찰 |
| -2025.07.16 | 3억 3,819만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.04 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.12 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.04.22 | 334일 |
| 최초진행일 | 2025.05.07 | 349일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 9,018만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6억 1,311만원 |
| 건물(2) | 79.47㎡(24.04평) | 3,576만 1,500원 |
| 건물(2) | 79.47㎡(24.04평) | 3,576만 1,500원 |
| 제시외(2) | 11㎡(3.327평) | 165만원 |
| 제시외(2) | 15㎡(4.538평) | 225만원 |
| 제시외(2) | 5㎡(1.513평) | 75만원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 90만원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 130만 305원 |
- 감정원
- 고려
- 가격시점
- 2024.06.04
- 공시가격
- 206,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 금오동에 위치하며, 주위는 주택 등이 소재하는 지역임.
- 인근에 버스정류장 및 지하철 등이 소재함.
- 기호(1)은 사다리형으로 주거용 건부지 등으로 이용중임.
- 인접도로를 통해 본건으로 진출입 가능함.
- 전기설비, 위생설비, 배수설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.24
- 배당요구종기일
- 2024.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.01.09 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.05.24 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.07.01 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.07.01 | 전세권설정 |
| 을(8) | 2022.07.01 | 전세권설정 |
| 갑(7) | 2023.09.06 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.04.02 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.05.23 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
경기도 의정부시 금오동 단독주택
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금오동 전세 리스크 지수
높음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 37건
- HUG 보증사고
- 17건
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- 2025년
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- 미반환 평균 보증금
- 1억 9,312만원
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