경기도의정부시금오동아파트경기도 의정부시 금오동 344-17 금오2차 신도브래뉴 업 214동 11층1101호 (경기 의정부시 동일로 660)
경매 2025타경5325
의정부지방법원 7계 (031-828-0364)
- 대지권
- 32.255㎡(9.757평)
- 건물면적
- 71.621㎡(21.665평)
- 개시결정
- 2025.11.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OO / 우OO
- 채권자
- 중국인 김용룡 외 1명
- 청구금액
- 5,149만 9,695원
- 감정가
- 3억 2,000만원
- 최저가
- 3억 2,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.05.13 | 3억 2,000만원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.11.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.12.05 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2026.02.23 | 87일 |
| 경매공고일 | 2026.04.29 | 152일 |
| 최초진행일 | 2026.05.13 | 166일 |
| 매각일 | 2026.05.13 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.255㎡(9.757평) | 1억 2,800만원 |
| 건물(1) | 71.621㎡(21.665평) | 1억 9,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 396만 8,377원 |
| 건물 | 평 | 886만 2,220원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2025.12.05
- 보존등기일
- 2008.01.21
- 공시가격
- 198,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 금오동 소재 '금오중학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주택, 근린생활시설, 대학병원, 학교 등이 소재하는 지역임.
- 본건 소재 단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장, 의정부경전철(동오역), 시외버스터미널이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 아파트단지로 이용중임.
- 본건 소재 단지 내외로 포장도로 개설되어 있음.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.06.13
- 소액기준일
- 2026.05.13
- 배당요구종기일
- 2026.02.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5,149만 9,695원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.06.26 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2024.06.13 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2024.06.25 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.04.23 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.11.28 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(6) | 2026.01.21 | 압류 |
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