경기도의정부시금오동아파트경기도 의정부시 금오동 344-17 금오2차 신도브래뉴 업 211동 21층2101호 (경기 의정부시 동일로 660)
경매 진행 중
경매 2025타경73261
의정부지방법원 5계 (031-828-0328)
- 대지권
- 27.014㎡(8.172평)
- 건물면적
- 59.983㎡(18.145평)
- 개시결정
- 2025.11.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이도한(망 박성순의 상속인) / 이도한(망 박성순의 상속인)
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 감정가
- 3억원
- 최저가
- 2억 1,000만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.30 | 3억원 | 유찰 |
| 2차2026.06.04 | 2억 1,000만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.11.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.11.25 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2026.01.26 | 77일 |
| 경매공고일 | 2026.04.16 | 157일 |
| 최초진행일 | 2026.04.30 | 171일 |
| 매각일 | 2026.06.042차 | 206일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.014㎡(8.172평) | 1억 2,000만원 |
| 건물(1) | 59.983㎡(18.145평) | 1억 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 444만 2,141원 |
| 건물 | 평 | 992만 88원 |
- 감정원
- 알파
- 가격시점
- 2025.11.25
- 보존등기일
- 2008.01.21
- 공시가격
- 170,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 금오동 소재 '금오중학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다 세대주택, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 의정부경전철 '동오역'이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임.
- 본건 토지는 인접도로 대비 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 '주거용(아파트)' 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 도로가 되어 있으며, 단지 서측으로 왕복 7~8차선 포장 도로와 북측으로 왕복 5~6차 선 포장도로와 각각 접해있음.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생ㆍ급배수 설비 등이 설치되어 있는 것으로 탐문됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.09.27
- 소액기준일
- 2026.06.04
- 배당요구종기일
- 2026.01.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 2,626만 8,367원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.01.15 | 소유권이전 |
| 을(18) | 2023.09.27 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2025.01.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.01.23 | 소유권이전담보가등기 |
| 갑(7) | 2025.10.30 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2025.11.10 | 임의경매 |
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