경기도의정부시금오동아파트경기도 의정부시 금오동 344-17 금오2차 신도브래뉴 업 206동 4층 401호 (경기 의정부시 동일로 660)
경매 진행 중
경매 2025타경73116
의정부지방법원 2계 (031-828-0323)
- 대지권
- 52.77㎡(15.963평)
- 건물면적
- 117.174㎡(35.445평)
- 개시결정
- 2025.09.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조현주 / 조현주
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 감정가
- 4억 9,500만원
- 최저가
- 3억 4,650만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.19 | 4억 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.23 | 3억 4,650만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.11 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.24 | 81일 |
| 경매공고일 | 2026.04.24 | 232일 |
| 최초진행일 | 2026.05.19 | 257일 |
| 매각일 | 2026.06.232차 | 292일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.77㎡(15.963평) | 9,900만원 |
| 건물(1) | 117.174㎡(35.445평) | 3억 9,600만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 187만 6,066원 |
| 건물 | 평 | 1,117만 2,239원 |
- 감정원
- 마루
- 가격시점
- 2025.09.11
- 보존등기일
- 2008.01.21
- 공시가격
- 314,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 금오동에 소재하는 '금오중학교' 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 주거지대로서 제반 주위여건은 보통임.
- 본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장과 의정부 경전철 '동오역'이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임.
- 인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 포장도로 되어 있으며 서측 및 북측으로 외부 공도와 연계되어 있음.
- 위생 및 급배수시설 되어 있으며 소화전, 승강기, 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.04.08
- 소액기준일
- 2026.06.23
- 배당요구종기일
- 2025.11.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최화준 | 주거용 401호 2021.06.05.~2027.06.05. | 전입:2025-10-20 확정:2025-10-20 배당:2025-10-20 | 보:50,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 7,845만 247원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.02.19 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2010.04.08 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.02.19 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2021.11.03 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.01.23 | 가압류 |
| 갑(4) | 2025.09.04 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2026.04.21 | 압류 |
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