경기도의왕시청계동단독·다가구경기도 의왕시 청계동 436-3 외 1필지 (경기 의왕시 청계로 207-7)
경매 진행 중
경매 2025타경101091
안양지원 2계 (031-8086-1282)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 207.585㎡(62.794평)
- 개시결정
- 2025.05.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정순호 / 정순호
- 채권자
- 북부천새마을금고
- 감정가
- 14억 4,696만 3,680원
- 최저가
- 11억 5,757만 1,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.03.31 | 14억 3,666만 2,680원0.7% | 변경 |
| 1차2026.05.26 | 14억 4,696만 3,680원 | 유찰 |
| 2차2026.07.14 | 11억 5,757만 1,000원20% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.29 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.04 | 75일 |
| 경매공고일 | 2026.03.13 | 296일 |
| 최초진행일 | 2026.03.31 | 314일 |
| 매각일 | 2026.07.142차 | 419일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 4,696만 3,680원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 13억 1,634만원 |
| 토지(3) | - | 1,400만원 |
| 건물(2) | 99.55㎡(30.114평) | 5,973만원 |
| 건물(2) | 58.91㎡(17.82평) | 3,534만 6,000원 |
| 제시외(2) | 4.14㎡(1.252평) | 99만 3,600원 |
| 제시외(2) | 10㎡(3.025평) | 311만원 |
| 제시외(2) | 8.41㎡(2.544평) | 201만 8,400원 |
| 제시외(2) | - | 197만 2,000원 |
| 제시외(2) | 7.875㎡(2.382평) | 19만 6,875원 |
| 제시외(2) | 1.2㎡(0.363평) | 20만 5,200원 |
| 제시외(2) | 1.2㎡(0.363평) | 15만 3,600원 |
| 제시외(2) | 3.5㎡(1.059평) | 77만 7,000원 |
| 제시외(2) | 0.8㎡(0.242평) | 12만원 |
| 제시외(2) | 12㎡(3.63평) | 120만원 |
| 제시외(2) | - | 50만원 |
| 제시외(2) | - | 344만 2,000원 |
| 제시외(2) | - | 685만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 185만 7,242원 |
- 감정원
- 한국
- 가격시점
- 2025.05.29
- 보존등기일
- 1999.12.03
- 공시가격
- 502,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의왕시 청계동 소재 "청계자유발도르프 학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 전, 답, 임야 등이 존재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
- 목록1) 인접도로 대비 등고평탄한 가장형으로서, 실지조사일 기준 단독주택 건부지로 이용중임. 목록3) 인접도로 대비 등고평탄한 부정형으로서, 실지조사일 기준 도로로 이용중임.
- 2필지 공히, 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비, 냉난방설비, 급배수 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.01.04
- 소액기준일
- 2026.07.14
- 배당요구종기일
- 2025.08.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 9억 1,911만 340원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.10.05 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2024.01.04 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2025.04.04 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.04.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.04.22 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.04.28 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.05.22 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2025.06.02 | 압류 |
| 갑(11) | 2025.09.17 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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경기도 의왕시 청계동 단독·다가구
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청계동 전세 리스크 지수
높음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 8건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 8건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 4,829만원
데이터 출처