경기도의왕시왕곡동단독·다가구경기도 의왕시 왕곡동 497-2 (경기 의왕시 골사그내길 14-9)
과거 경매 이력
경매 2023타경106383
안양지원 2계 (031-8086-1282)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 40.43㎡(12.23평)
- 개시결정
- 2023.10.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송평구 / 송평구
- 채권자
- 송평갑
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,435만 7,720원
- 매각가
- 1억 2,088만원55.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.16 | 2억 7,435만 7,720원 | 유찰 |
| 2차2024.05.21 | 2억 1,948만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.06.25 | 1억 7,558만 9,000원36% | 유찰 |
| 4차2024.08.13 | 1억 4,047만 1,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.09.10 | 1억 1,237만 7,000원59% | - |
| 매각 113,888,000원 (41.51%) / 1명 / 미납 | ||
| 6차2025.01.14 | 1억 1,237만 7,000원59% | 유찰 |
| 7차2025.02.18 | 8,990만 2,000원67.2% | - |
| 매각 120,880,000원 (44.06%) / 입찰 1명 / 송평갑(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-10 | ||
| 납부 : 2025-04-01 | ||
| 배당기일 : 2025-05-22 | ||
| 배당종결 : 2025-05-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.06 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.02 | 78일 |
| 최초진행일 | 2024.04.16 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,435만 7,720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 4,891만 3,940원 |
| 토지(1) | - | 1,023만원 |
| 토지(1) | - | 789만 2,000원 |
| 건물(2) | 27.7㎡(8.379평) | 601만 900원 |
| 건물(2) | 2.73㎡(0.826평) | 25만 3,890원 |
| 건물(2) | 2.53㎡(0.765평) | 23만 5,290원 |
| 제시외(2) | 4.1㎡(1.24평) | 45만 1,000원 |
| 제시외(2) | 3.37㎡(1.019평) | 37만 700원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 59만 8,723원 |
- 감정원
- 청계
- 가격시점
- 2023.11.06
- 공시가격
- 271,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의왕시 왕곡동 소재 과천봉담도시고속화도로 "의왕IC" 남측 인근, 골사그내 마을 내에 위치하며 주변은 소규모 주택 등이 밀집한 주거지대이며 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량접근 가능하며 북측 인근에 "과천봉담도시화도로" 의왕IC 및 남측 근거리에 "영동고속도로" 북수원IC, 1번국도 진입로가 소재하고 있음.
- 인접 도로대비 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 부정형 토지로 주거용 건부지 및 일부 현황 도로 등으로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약3m내외의 포장도로와 접함.
- 기호(가)는 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.28
- 배당요구종기일
- 2024.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.04.23 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.08.28 | 3번송평구지분가압류 |
| 갑(6) | 2023.09.05 | 3번송평구지분가압류 |
| 갑(7) | 2023.10.16 | 3번송평구지분강제경매개시결정(5번가압류의 본압류로의이행) |
| 갑(8) | 2023.10.30 | 3번송의녀지분,송평구지분가처분 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다.
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