경기도의왕시삼동상가주택경기도 의왕시 삼동 192-53
경매 2010타경10406(1)
안양지원 1계 (031-8086-1281)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 527.08㎡(159.441평)
- 개시결정
- 2010.08.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 음종래 / 금평디앤씨(주)
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 9,594만 9,900원
- 최저가
- 9억 5,676만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.07.05 | 11억 9,594만 9,900원 | 유찰 |
| -2011.08.09 | 9억 5,676만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.08.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.08.27 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2010.11.11 | 94일 |
| 최초진행일 | 2011.07.05 | 330일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 9,594만 9,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9억 4,500만원 |
| 건물 | 117.71㎡(35.607평) | 6,179만 7,750원 |
| 건물 | 117.71㎡(35.607평) | 6,179만 7,750원 |
| 건물 | 130.03㎡(39.334평) | 5,916만 3,650원 |
| 건물 | 122.03㎡(36.914평) | 6,406만 5,750원 |
| 제시외 | 25.3㎡(7.653평) | 126만 5,000원 |
| 제시외 | 14.3㎡(4.326평) | 286만원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 157만 3,936원 |
- 감정원
- 보람
- 가격시점
- 2010.08.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "의왕역(지하철1호선)" 동측 인근에 위치, 본건까찌 차량 진·출입 가능, 제반교통사정 무난
- 주위는 북측 본개천로변으로 각종 근린시설 및 점포가 소재하고 후면으로 주거용건물 및 상업용건물이 혼재
- 인접지대비 등고평탄한 가장형의 토지, 북측 및 동측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.12.29
- 배당요구종기일
- 2010.11.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강승원 | 주거용 2층201호 방2칸 | 전입:2004-07-27 확정:2008-12-24 배당:2010-09-08 | 보:43,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유:2008.7.7.~ 현황서상 1차 보증금:3800만원 |
| 권영식 | 주거용 2층202호 방2칸 | 전입:2005-08-10 확정:미상 배당:2010-09-07 | 보:43,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유:2008.3.1.~ |
| 권준현 | 주거용 202호 | 전입:2002-03-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 금평디앤씨(주) | 점포 2층21㎡ | 사업:2008-12-22 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:500,000원 환산:8,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 대표이사 김봉열 |
| 김보성 | 주거용 302호전체 | 전입:2010-05-20 확정:2010-05-20 배당:2010-09-08 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 김상택 | 주거용 101호 | 전입:2007-10-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 문현숙 | 주거용 삼동 192-53 | 전입:2007-05-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이동희 | 주거용 301호전체 | 전입:2010-03-05 확정:2010-03-05 배당:2010-08-09 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 이순이 | 주거용 202호 | 전입:2005-08-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 장현수 | 주거용 4층 방4칸 | 전입:1992-05-20 확정:미상 배당:2010-11-10 | 보:20,000,000원 월:400,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유:1996.5.10.~ |
| 초석촌영양탕 | 점포 1층동측코너 현토담쌈밥 | 사업:2008-05-27 확정:2008-06-04 배당:2010-09-07 | 보:25,000,000원 월:500,000원 환산:7,500만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 대표자:양해순 |
| 태백칡냉면 | 점포 1층66㎡ | 사업:2006-02-15 확정:2005-11-09 배당:2010-09-07 | 보:30,000,000원 월:400,000원 환산:7,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 대표자 노명석, 김영자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1995.07.14 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.12.29 | 근저당 | |
| 2010.08.09 | 임의경매 |
주의사항
- ☞권준현,김상택,문현숙,이순이은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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